# Rue de Bouvines, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (82 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90567, 2.28822 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1220.

## La parcelle

- Parcelle : BP 209 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 75 m²
- Identifiant : 80021000BP0209
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 30/12/2025 ; vente ; 7 Rue de Bouvines ; Maison ; 130 000 € ; 49 m² bâtis, 84 m² de terrain, 2 653 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 6 Rue de Bouvines ; Maison ; 138 100 € ; 24 m² bâtis, 56 m² de terrain, 5 754 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 71 Rue de Bouvines ; Maison ; 147 000 € ; 61 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 410 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 59 Rue de Bouvines ; Appartement ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 824 m² de terrain
- 04/07/2024 ; vente ; 40 Rue de Bouvines ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 73 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 644 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 19 Rue de Bouvines ; Maison ; 140 000 € ; 57 m² bâtis, 82 m² de terrain, 2 456 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 51 Rue de Bouvines ; Maison ; 160 000 € ; 66 m² bâtis, 115 m² de terrain, 2 424 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 23 Rue de Bouvines ; Appartement ; 176 500 € ; 53 m² bâtis, 328 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 12 Rue de Bouvines ; Maison, Dépendance ; 155 450 € ; 33 m² bâtis, 296 m² de terrain, 4 711 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 22 Rue de Bouvines ; Maison ; 147 500 € ; 69 m² bâtis, 77 m² de terrain, 2 138 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 84 Rue de Bouvines ; Maison ; 110 000 € ; 42 m² bâtis, 75 m² de terrain, 2 619 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 38 Rue de Bouvines ; Maison ; 174 000 € ; 90 m² bâtis, 554 m² de terrain, 1 933 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 21 Rue de Bouvines ; Maison ; 77 000 € ; 55 m² bâtis, 81 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 21 Rue de Bouvines ; Maison ; 58 000 € ; 55 m² bâtis, 81 m² de terrain, 1 055 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 5 Rue de Bouvines ; Dépendance, Maison ; 161 800 € ; 61 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 652 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 26 Rue de Bouvines ; Maison ; 116 000 € ; 70 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 657 €/m²
- 05/01/2022 ; vente ; 15 Rue de Bouvines ; Maison ; 139 000 € ; 42 m² bâtis, 82 m² de terrain, 3 310 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 24 Rue de Bouvines ; Maison ; 167 000 € ; 94 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 777 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 78 Rue de Bouvines ; Maison ; 133 000 € ; 63 m² bâtis, 79 m² de terrain, 2 111 €/m²
- 18/09/2021 ; vente ; 31 Rue de Bouvines ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 40 m² bâtis, 156 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 2 Rue de Bouvines ; Appartement ; 190 000 € ; 112 m² bâtis, 340 m² de terrain
- 19/05/2021 ; vente ; 53 Rue de Bouvines ; Maison ; 129 400 € ; 85 m² bâtis, 118 m² de terrain, 1 522 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 42 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; maison, 75,4 m² ; énergie F, climat F
- 08/06/2026 ; 13 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; maison, 78,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 59 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; appartement, 19,5 m² ; énergie C, climat B
- 18/09/2025 ; 7 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; maison, 53,2 m² ; énergie E, climat B
- 07/07/2025 ; 6 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; maison, 50,8 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 26/05/2025 ; 2 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; appartement, 12,8 m² ; énergie C, climat B
- 02/05/2025 ; 2 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; appartement, 22,1 m² ; énergie C, climat B
- 12/08/2024 ; 71 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; maison, 84,2 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2024 ; 80 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; appartement, 19,8 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2024 ; 80 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; appartement, 7 m² ; énergie C, climat A
- 30/04/2024 ; 80 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; appartement, 13,2 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2024 ; 59 Rue de Bouvines 80080 Amiens ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 327, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GINGER CEBTP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/412442519) ; DISTRI TEAM (transport, https://auregistre.fr/entreprise/439584897) ; ENTREPRISE CLUB S.A. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/345046791) ; MORY GROUP LOGISTIC PICARDIE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/343393930)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-bouvines-1220
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_1220