# Rue de Condé, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89738, 2.29418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de transition entre saint-leu et le centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (3)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau
- Périmètre délimité de l'ancien couvent des Soeurs Grises

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 27/05/2025 ; permis de construire 08002124A0166 ; 7 Rue Conde ; parcelle VA 86 ; 21 logements, 1 600 m² ; terrain 943 m² ; autorisé ; VINCI IMMOBILIER NORD EST
- 11/06/2021 ; permis de construire 08002121A0021 ; 5 Rue de Conde ; parcelle VA 91 ; 89 logements, 5 743 m² ; terrain 2 341 m² ; terminé ; PROMOTION PICHET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 15/12/2025 ; vente ; 5 Rue de Conde ; Dépendance, Appartement ; 336 112 € ; 81 m² bâtis, 4 150 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 5 Rue de Conde ; Appartement ; 170 000 € ; 31 m² bâtis, 5 484 €/m²
- 29/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue de Conde ; Appartement, Dépendance ; 252 390 € ; 64 m² bâtis, 3 944 €/m²
- 02/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue de Conde ; Appartement ; 207 500 € ; 43 m² bâtis, 4 826 €/m²
- 12/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue de Conde ; Appartement, Dépendance ; 304 500 € ; 82 m² bâtis, 3 713 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 5 Rue de Conde ; Dépendance, Appartement ; 362 000 € ; 105 m² bâtis, 3 448 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 6 Rue de Conde ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 50 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 8 Rue de Conde ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 50 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 26/03/2022 ; vente ; 8 Rue de Conde ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 52 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; 1 Rue de Condé 80000 Amiens ; maison, 191,6 m² ; énergie F, climat F
- 29/04/2025 ; 8 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 50,2 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 22,2 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 22 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 42,5 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 22 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 42,5 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 42,4 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 42,3 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 42,4 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 4 Rue de Condé 80000 Amiens ; appartement, 22,2 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 52 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 136 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 211, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; LUDENDO COMMERCE FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414138842) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532)
- Voies voisines : Place de la Tuerie (18 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-de-la-tuerie-7850.md ; Rue Riquier (31 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-riquier-6910.md ; Rue du Général Leclerc (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-general-leclerc-3760.md ; Rue Henri Dunant (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-henri-dunant-4145.md ; Rue des Doubles-Chaises (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-doubles-chaises-2740.md ; Rue Henriette Dumuin (67 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-henriette-dumuin-4150.md ; Passage de l'Aventure (67 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-de-l-aventure-bim329.md ; Place Vogel (75 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-vogel-8320.md ; Port d'Aval (82 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/port-d-aval-0550.md ; Place Maubert (86 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-maubert-5620.md ; Rue Saint-Germain (98 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-saint-germain-7210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-conde-1990
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_1990