# Rue de Cottenchy, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (168 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.88404, 2.31283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2130. ## La parcelle - Parcelle : DW 188 - Contenance : 248 m² - Identifiant : 80021000DW0188 - Feuille : 000 DW 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 49,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025. ### Autorisé (7) - 11 Exploitation agricole - 21 Logement - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 53 Bureau ### Sous condition (3) - 22 Hébergement - 36 Hôtels - 51 Industrie ### Interdit (7) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Espace paysager protégé - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL - Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU ### Informations (4) - Droit de preemption urbain - Taxe amenagement - Retrait gonflement des argiles - Reglement Local de Publicite ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 480 de la commune - 22/05/2024 ; permis de construire 08002124A0023 ; 133 Rue de Cottenchy ; parcelle DW 167 ; 3 logements, 140 m² ; terrain 108 m² ; autorisé - 26/03/2024 ; permis de démolir 08002124A0016 ; 243 Rue de Cottenchy ; parcelle DW 126 ; terrain 192 m² ; autorisé - 08/07/2022 ; permis de démolir 08002122A0023 ; 33 Rue de Cottenchy ; parcelle DV 338 ; terrain 87 m² ; autorisé - 19/04/2022 ; permis de construire 08002122A0011 ; 133 Rue de Cottenchy ; parcelle DW 167 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 108 m² ; annulé - 09/09/2021 ; permis de démolir 08002121A0055 ; 35 Rue de Cottenchy ; parcelle DV 337 ; terrain 221 m² ; terminé ; LEPRINCE ETC - 18/08/2021 ; permis de démolir 08002121A0054 ; 133 Rue de Cottenchy ; parcelle DW 167 ; terrain 108 m² ; autorisé - 16/07/2020 ; permis de construire 08002120A0021 ; 133 Rue de Cottenchy ; parcelle DW 167 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 108 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 49 - 23/12/2025 ; vente ; 85 Rue de Cottenchy ; Maison, Dépendance ; 274 000 € ; 67 m² bâtis, 198 m² de terrain, 4 090 €/m² - 17/07/2025 ; vente ; 85 Rue de Cottenchy ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 67 m² bâtis, 198 m² de terrain, 2 015 €/m² - 08/07/2025 ; vente ; 106 Rue de Cottenchy ; sols ; 171 000 € ; 54 m² de terrain - 27/06/2025 ; vente ; 172 Rue de Cottenchy ; Appartement ; 177 500 € ; 80 m² bâtis, 260 m² de terrain - 28/04/2025 ; vente ; 233 Rue de Cottenchy ; Maison ; 177 500 € ; 112 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 585 €/m² - 30/01/2025 ; vente ; 150 Rue de Cottenchy ; Maison ; 365 000 € ; 329 m² bâtis, 638 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; Maison, Dépendance ; 305 000 € ; 81 m² bâtis, 403 m² de terrain, 3 765 €/m² - 26/09/2024 ; vente ; 89 Rue de Cottenchy ; Dépendance, Maison ; 199 600 € ; 72 m² bâtis, 188 m² de terrain, 2 772 €/m² - 12/09/2024 ; vente ; 175 Rue de Cottenchy ; Maison ; 107 000 € ; 70 m² bâtis, 42 m² de terrain, 1 529 €/m² - 05/07/2024 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; sols ; 2 000 € ; 9 m² de terrain - 14/06/2024 ; vente ; 122 Rue de Cottenchy ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 50 m² bâtis, 80 m² de terrain, 1 600 €/m² - 19/12/2023 ; vente ; 146 Rue de Cottenchy ; Maison, Dépendance ; 49 500 € ; 45 m² bâtis, 144 m² de terrain, 1 100 €/m² - 08/11/2023 ; vente ; 133 Rue de Cottenchy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 78 m² bâtis, 108 m² de terrain, 705 €/m² - 09/10/2023 ; vente ; 119 Rue de Cottenchy ; jardins ; 5 000 € ; 217 m² de terrain - 25/07/2023 ; vente ; 179 Rue de Cottenchy ; Maison ; 183 000 € ; 60 m² bâtis, 54 m² de terrain, 3 050 €/m² - 30/05/2023 ; vente ; 90 Rue de Cottenchy ; Maison ; 138 000 € ; 56 m² bâtis, 42 m² de terrain, 2 464 €/m² - 22/05/2023 ; vente ; 31 Rue de Cottenchy ; Appartement ; 64 000 € ; 23 m² bâtis, 2 783 €/m² - 09/03/2023 ; vente ; 94 Rue de Cottenchy ; Maison ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 67 m² de terrain, 1 111 €/m² - 31/01/2023 ; vente ; 127 Rue de Cottenchy ; Maison ; 258 000 € ; 105 m² bâtis, 265 m² de terrain, 2 457 €/m² - 29/12/2022 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; jardins ; 8 500 € ; 87 m² de terrain - 29/12/2022 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; Dépendance, Maison ; 186 000 € ; 95 m² bâtis, 636 m² de terrain, 1 958 €/m² - 29/12/2022 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; jardins ; 4 500 € ; 106 m² de terrain - 29/12/2022 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; jardins ; 8 000 € ; 126 m² de terrain - 29/12/2022 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; jardins ; 13 000 € ; 348 m² de terrain - 29/12/2022 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; jardins ; 4 500 € ; 49 m² de terrain - 12/12/2022 ; vente ; 111 Rue de Cottenchy ; Maison ; 65 400 € ; 46 m² bâtis, 28 m² de terrain, 1 422 €/m² - 16/11/2022 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; sols ; 85 000 € ; 236 m² de terrain - 29/08/2022 ; vente ; 167 Rue de Cottenchy ; Maison ; 185 600 € ; 164 m² bâtis, 840 m² de terrain - 07/07/2022 ; vente ; 263 Rue de Cottenchy ; Dépendance, Maison ; 242 000 € ; 190 m² bâtis, 3 456 m² de terrain - 28/06/2022 ; vente ; 173 Rue de Cottenchy ; Maison ; 117 000 € ; 64 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 828 €/m² - 30/03/2022 ; vente ; 27 Rue de Cottenchy ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 71 m² bâtis, 140 m² de terrain, 3 310 €/m² - 28/02/2022 ; vente ; 92 Rue de Cottenchy ; Maison ; 175 000 € ; 58 m² bâtis, 50 m² de terrain, 3 017 €/m² - 24/02/2022 ; vente ; 33 Rue de Cottenchy ; Maison, Dépendance ; 147 800 € ; 65 m² bâtis, 261 m² de terrain, 2 274 €/m² - 22/02/2022 ; vente ; 106 Rue de Cottenchy ; Maison ; 153 200 € ; 61 m² bâtis, 54 m² de terrain, 2 511 €/m² - 13/01/2022 ; vente ; 248 Rue de Cottenchy ; Dépendance, Maison ; 382 000 € ; 216 m² bâtis, 2 183 m² de terrain - 22/11/2021 ; vente ; 5 Rue de Cottenchy ; Maison ; 170 000 € ; 78 m² bâtis, 92 m² de terrain, 2 179 €/m² - 02/11/2021 ; vente ; 9 Rue de Cottenchy ; Dépendance, Appartement ; 226 800 € ; 100 m² bâtis, 384 m² de terrain - 07/10/2021 ; vente ; 83 Rue de Cottenchy ; Maison ; 214 350 € ; 70 m² bâtis, 113 m² de terrain, 3 062 €/m² - 07/10/2021 ; vente ; 31 Rue de Cottenchy ; Appartement ; 77 000 € ; 45 m² bâtis - 06/10/2021 ; vente ; 21 Rue de Cottenchy ; Maison, Dépendance ; 495 000 € ; 185 m² bâtis, 3 486 m² de terrain, 2 676 €/m² - 23/09/2021 ; vente ; 98 Rue de Cottenchy ; Maison ; 115 000 € ; 62 m² bâtis, 57 m² de terrain, 1 855 €/m² - 13/09/2021 ; vente ; 216 Rue de Cottenchy ; Maison ; 166 250 € ; 60 m² bâtis, 139 m² de terrain, 2 771 €/m² - 31/08/2021 ; vente ; 133 Rue de Cottenchy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 62 000 € ; 110 m² bâtis, 108 m² de terrain, 564 €/m² - 15/07/2021 ; vente ; Rue de Cottenchy ; Maison ; 320 000 € ; 133 m² bâtis, 1 163 m² de terrain, 2 406 €/m² - 13/04/2021 ; vente ; 47 Rue de Cottenchy ; Maison ; 130 000 € ; 70 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 857 €/m² - 01/03/2021 ; vente ; 41 Rue de Cottenchy ; Maison ; 189 000 € ; 78 m² bâtis, 68 m² de terrain, 2 423 €/m² - 24/02/2021 ; vente ; Rue de Cottenchy ; jardins ; 10 605 € ; 707 m² de terrain - 23/02/2021 ; vente ; 144 Rue de Cottenchy ; Maison ; 166 000 € ; 59 m² bâtis, 62 m² de terrain, 2 814 €/m² - 29/01/2021 ; vente ; 141 Rue de Cottenchy ; Maison ; 87 000 € ; 65 m² bâtis, 108 m² de terrain, 1 338 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 26/06/2026 ; 178 Rue de Cottenchy 80090 Amiens ; maison, 77,6 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D - 17/06/2026 ; Rue de Cottenchy 80090 Amiens ; maison, 45,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 03/03/2026 ; 37 Rue de Cottenchy 80090 Amiens ; appartement, 52,4 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B - 16/02/2026 ; 117 Rue de Cottenchy 80090 Amiens ; appartement, 23,1 m² ; énergie D, climat D - 03/02/2026 ; 45 Rue de Cottenchy 80000 Amiens ; immeuble ; énergie D, climat B - 23/01/2026 ; 45 Rue de Cottenchy 80000 Amiens ; appartement, 33,7 m² ; énergie D, climat B - 14/01/2026 ; 73 Rue de Cottenchy 80090 Amiens ; maison, 130 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 20/12/2025 ; 85 Rue de Cottenchy 80000 Amiens ; maison, 99 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A - 28/11/2025 ; 90 Rue de Cottenchy 80000 Amiens ; maison, 62,2 m² ; énergie D, climat D - 19/11/2025 ; 154 Rue de Cottenchy 80090 Amiens ; maison, 152,6 m² ; énergie C, climat A - 29/10/2025 ; 171 Rue de Cottenchy 80090 Amiens ; maison, 55,5 m² ; énergie D, climat D - 09/10/2025 ; 150 Rue de Cottenchy 80090 Amiens ; appartement, 165,3 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire Bapaume (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amiens (Médico-social) - Voies voisines : Rue Marcellin Berthelot (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-marcellin-berthelot-5420.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-cottenchy-2130 La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2130