# Rue de Dortmund, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87606, 2.30988 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2735.

## La parcelle

- Parcelle : EM 408
- Contenance : 7 784 m²
- Identifiant : 80021000EM0408
- Feuille : 000 EM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URq, secteur de restructuration / renouvellement - qpv, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 22 Hébergement
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/02/2023 ; vente ; 5 Rue de Dortmund ; Maison ; 278 600 € ; 132 m² bâtis, 552 m² de terrain, 2 111 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 5 Rue de Dortmund ; Maison ; 255 000 € ; 132 m² bâtis, 552 m² de terrain, 1 932 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 32 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 48 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 48 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 73 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 32 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 32 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 32 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 73 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 48 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 49 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 32 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 20a Rue de Dortmund 80090 Amiens ; appartement, 74 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Bernard (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Réaumur (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 214, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014) ; CERBALLIANCE PICARDIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/316314343)
- Voies voisines : Allée des Tilleuls (50 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-tilleuls-7747.md ; Allée des Cytises (72 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-cytises-2265.md ; Allée Germaine Dulac (81 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-germaine-dulac-3831.md ; Allée des Ormes (96 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-ormes-6085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-dortmund-2735
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2735