# Rue de Gentelles, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.88401, 2.31566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3780. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025. ### Autorisé (7) - 11 Exploitation agricole - 21 Logement - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 53 Bureau ### Sous condition (3) - 22 Hébergement - 36 Hôtels - 51 Industrie ### Interdit (7) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - PERIMETRE STATIONNEMENT - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL - Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU ### Informations (4) - Droit de preemption urbain - Taxe amenagement - Retrait gonflement des argiles - Reglement Local de Publicite ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune - 30/06/2022 ; permis de démolir 08002122A0035 ; 5 Rue de Gentelles ; parcelle DW 246 ; terrain 86 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 18/03/2022 ; vente ; 17 Rue de Gentelles ; Maison ; 168 055 € ; 65 m² bâtis, 86 m² de terrain, 2 585 €/m² - 20/01/2022 ; vente ; 5 Rue de Gentelles ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 76 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 171 €/m² - 14/06/2021 ; vente ; 16 Rue de Gentelles ; Appartement, Dépendance ; 201 300 € ; 72 m² bâtis, 240 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 12/08/2025 ; 6 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; appartement, 18,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F - 10/06/2025 ; 17 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; maison, 75,8 m² ; énergie D, climat D - 03/03/2025 ; 6 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; appartement, 14,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F - 13/09/2023 ; 24 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; maison, 81 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D - 17/07/2023 ; 20 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; maison, 83 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D - 15/05/2023 ; 14 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; maison, 73,5 m², construit en 1925 ; énergie D, climat B - 20/05/2022 ; 6 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; appartement, 30,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E - 01/12/2021 ; 22 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; maison, 70,9 m², construit en 1920 ; énergie C, climat C - 13/09/2021 ; 5 Rue de Gentelles 80090 Amiens ; maison, 73,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire Bapaume (Ecole) ; Ecole primaire publique Jules Barni (Ecole) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amiens (Médico-social) ; Lycée Robert de Luzarches (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 447, dont TIRESIAS EFC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491475554) ; SARL AMBULANCE DUVERGER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/332293125) ; IND BURRIAT-HUYGHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849187471) ; FOIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898471784) ; SARL LD RESTAURATION BERCK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/503706376) ; SCI MOZART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380505040) - Voies voisines : Rue Caussin de Perceval (30 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-caussin-de-perceval-1560.md ; Rue Richard de Fournival (34 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-richard-de-fournival-6860.md ; Rue du Comte Raoul (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-comte-raoul-1980.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-gentelles-3780 La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3780