# Rue de l'Union, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88948, 2.28663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7890.

## La parcelle

- Parcelle : AP 186 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 474 m²
- Identifiant : 80021000AP0186
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Gare Saint-Roch
- Eglise Saint-Honoré

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 10/11/2025 ; déclaration préalable 08002125A1120 ; 2 Rue de l'Union ; parcelles AP 186, AP 187 ; 9 m² ; terrain 7 433 m² ; autorisé ; COMMUNE D'AMIENS
- 21/05/2021 ; permis de démolir 08002121A0018 ; 4 Rue de l'Union ; parcelle AP 187 ; terrain 5 959 m² ; autorisé ; COMMUNE D'AMIENS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 10/10/2025 ; vente ; 108 Rue de L Union ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 47 m² bâtis, 2 638 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 104 Rue de L Union ; Maison ; 111 000 € ; 43 m² bâtis, 97 m² de terrain, 2 581 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 97 Rue de L Union ; Maison ; 95 000 € ; 43 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 209 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 115 Rue de L Union ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 78 m² bâtis, 2 103 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 110 Rue de L Union ; Dépendance, Maison ; 82 500 € ; 37 m² bâtis, 56 m² de terrain, 2 230 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 102 Rue de L Union ; Maison ; 100 000 € ; 87 m² bâtis, 63 m² de terrain, 1 149 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 115 Rue de L Union ; Dépendance ; 15 000 €
- 22/06/2022 ; vente ; 115 Rue de L Union ; Appartement, Dépendance ; 151 900 € ; 78 m² bâtis, 1 947 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 100 Rue de L Union ; Maison ; 193 330 € ; 77 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 511 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 79 Rue de L Union ; Appartement ; 244 000 € ; 181 m² bâtis, 553 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 1 Rue de L Union ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 54 m² bâtis, 1 519 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 83 Rue de L Union ; Maison ; 116 000 € ; 44 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 636 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 1 Rue de L Union ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 54 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 112 Rue de L Union ; Maison ; 85 550 € ; 54 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 584 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 71 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 20,6 m² ; énergie E, climat C
- 24/06/2026 ; 1 Rue de l'Union 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 31/03/2026 ; 98 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 28,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 98 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 29,6 m² ; énergie C, climat B
- 27/11/2025 ; 98 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 98 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 29,6 m² ; énergie C, climat B
- 27/11/2025 ; 98 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 98 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 29,6 m² ; énergie C, climat B
- 15/10/2025 ; 115 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 55,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 21/07/2025 ; 1 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 46,9 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 25/06/2025 ; 108 Rue de l'Union 80000 Amiens ; appartement, 25 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 31/03/2025 ; 104 Rue de l'Union 80000 Amiens ; maison, 42,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 59 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amiral Lejeune (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Les Verrières (Ecole) ; Ecole primaire Faubourg de Beauvais (Ecole) ; Ecole primaire Jules Lefèbvre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jacques (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 512, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; MAISON D'ACCUEIL L'ILOT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784753287) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; MARECHALLE PESAGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/392943106) ; ASS GESTION STRUCTURE THERAPEUTIQUE (AGST) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/379994486)
- Voies voisines : Rue des Huguenots (50 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-huguenots-4300.md ; Rue Béranger (62 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-beranger-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-l-union-7890
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7890