# Rue de la Dodane, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89734, 2.30457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 25/02/2021 ; permis de construire 08002120A0089 ; 21 Rue de la Dodane ; parcelle AC 158 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 175 m² ; terminé
- 13/02/2014 ; permis de construire 08002113A0159 ; 18 Rue D Dodane ; parcelle AC 111 ; 1 logement ; terrain 60 m² ; terminé
- 19/11/2013 ; déclaration préalable 08002113A0797 ; 58 Rue D Dodane ; parcelle AC 444 ; 1 logement ; terrain 820 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 16/09/2025 ; vente ; 5 Rue de la Dodane ; Appartement ; 151 000 € ; 40 m² bâtis, 74 m² de terrain
- 10/01/2025 ; vente ; 37 Rue de la Dodane ; Dépendance, Maison ; 152 000 € ; 58 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 621 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 18 Rue de la Dodane ; Maison ; 150 000 € ; 60 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 31 Rue de la Dodane ; Appartement ; 70 900 € ; 27 m² bâtis, 2 626 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 48 Rue de la Dodane ; Maison ; 127 200 € ; 54 m² bâtis, 40 m² de terrain, 2 356 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 25 Rue de la Dodane ; Appartement ; 58 500 € ; 24 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; 31 Rue de la Dodane ; Appartement, Dépendance ; 87 400 € ; 38 m² bâtis, 2 300 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 48 Rue de la Dodane ; Maison ; 106 000 € ; 54 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 963 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 31 Rue de la Dodane ; Dépendance, Appartement ; 100 810 € ; 33 m² bâtis, 3 055 €/m²
- 15/07/2023 ; vente ; 12 Rue de la Dodane ; Maison ; 85 378 € ; 44 m² bâtis, 50 m² de terrain, 1 940 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 7 Rue de la Dodane ; Appartement ; 154 110 € ; 87 m² bâtis, 264 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; Rue de la Dodane ; Maison ; 180 000 € ; 45 m² bâtis, 192 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 25 Rue de la Dodane ; Appartement ; 90 000 € ; 23 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 19 Rue de la Dodane ; Maison ; 110 000 € ; 58 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 31 Rue de la Dodane ; Appartement ; 55 000 € ; 19 m² bâtis, 2 895 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 25 Rue de la Dodane ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 24 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 42 Rue de la Dodane ; Maison ; 139 000 € ; 64 m² bâtis, 63 m² de terrain, 2 172 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 25 Rue de la Dodane ; Appartement ; 76 900 € ; 25 m² bâtis, 3 076 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 31 Rue de la Dodane ; Appartement, Dépendance ; 84 500 € ; 25 m² bâtis, 3 380 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 21 Rue de la Dodane ; Dépendance, Maison ; 331 430 € ; 132 m² bâtis, 350 m² de terrain, 2 511 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; Rue de la Dodane ; Maison ; 360 000 € ; 95 m² bâtis, 130 m² de terrain, 3 789 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 31 Rue de la Dodane ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 38 m² bâtis, 3 289 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 25 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 23,7 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 24/08/2026 ; 25 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 25,3 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B
- 15/07/2026 ; 25 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 43 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 11,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 43 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 22,2 m² ; énergie C, climat B
- 10/06/2026 ; 43 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 20,4 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 43 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 22,2 m² ; énergie C, climat B
- 09/06/2026 ; 31 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 25,2 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 46 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; appartement, 31 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 12/05/2026 ; 46 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; maison, 25 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 06/03/2026 ; 20 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; immeuble ; énergie E, climat C
- 06/03/2026 ; 20 Rue de la Dodane 80000 Amiens ; immeuble ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 111 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 810, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198)
- Voies voisines : Boulevard du Cange (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-du-cange-1380.md ; Rue Motte (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-motte-5900.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-dodane-2680
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2680