# Rue de Madrid, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88526, 2.32562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison
- Piscine Léon Pille

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 05/03/2025 ; permis de démolir 08002124A0089 ; 10 Rue de Madrid ; parcelle DE 146 ; terrain 92 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 30/12/2025 ; vente ; 18 Rue de Madrid ; Appartement ; 56 000 € ; 13 m² bâtis, 4 308 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 21 Rue de Madrid ; Maison, Dépendance ; 86 961,6 € ; 64 m² bâtis, 138 m² de terrain, 1 359 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 10 Rue de Madrid ; Maison ; 114 000 € ; 60 m² bâtis, 92 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 29 Rue de Madrid ; Maison, Dépendance ; 238 550 € ; 58 m² bâtis, 196 m² de terrain, 4 113 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 30 Rue de Madrid ; Maison ; 220 000 € ; 69 m² bâtis, 136 m² de terrain, 3 188 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 2 Rue de Madrid ; Appartement ; 233 000 € ; 103 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 32 Rue de Madrid ; Maison ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 61 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 1 Rue de Madrid ; Maison ; 123 000 € ; 81 m² bâtis, 48 m² de terrain, 1 519 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 28 Rue de Madrid ; Maison ; 198 000 € ; 70 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 829 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 18 Rue de Madrid ; Appartement ; 69 000 € ; 18 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 32 Rue de Madrid ; Maison ; 82 000 € ; 52 m² bâtis, 61 m² de terrain, 1 577 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 25 Rue de Madrid ; Maison ; 159 000 € ; 68 m² bâtis, 84 m² de terrain, 2 338 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 36 Rue de Madrid ; Maison ; 145 000 € ; 64 m² bâtis, 62 m² de terrain, 2 266 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 06/03/2026 ; 10 Rue de Madrid 80090 Amiens ; maison, 66,6 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 12/12/2025 ; 18 Rue de Madrid 80090 Amiens ; appartement, 21,2 m² ; énergie C, climat B
- 02/09/2025 ; 36 Rue de Madrid 80090 Amiens ; appartement, 64,9 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 5 Rue de Madrid 80090 Amiens ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2025 ; 18 Rue de Madrid 80090 Amiens ; appartement, 12,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 10 Rue de Madrid 80090 Amiens ; maison, 55,5 m², construit en 1935 ; énergie F, climat E
- 02/08/2022 ; 29 Rue de Madrid 80090 Amiens ; maison, 84 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 03/02/2022 ; 2 Rue de Madrid 80090 Amiens ; appartement, 22,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Riquier (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire La Neuville (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jules Barni (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social) ; Lycée professionnel de l'Acheuléen (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Saint-Riquier (Lycée, privé, internat) ; Lycée Robert de Luzarches (Lycée, internat) ; Lycée Saint-Riquier (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 495, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; TOURISTIQUE CHEMINOTS (ATC) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775678352) ; LA NOUVELLE FORGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775628522) ; COMITE D ACTIVITES SOCIALES INTERENTREPRISES SNCF AMIENS (CASI SNCF AMIENS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334056645)
- Voies voisines : Rue de Lisbonne (1 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-lisbonne-5100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-madrid-5280
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5280