# Rue de Mai, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90017, 2.30059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5290.

## La parcelle

- Parcelle : AB 111 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 5 422 m²
- Identifiant : 80021000AB0111
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, secteur de restructuration / renouvellement - friches, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 22 Hébergement
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 22/02/2022 ; permis de construire 08002121A0084 ; 5 Rue de Mai ; parcelles AB 111, AB 112, AB 116 ; 200 logements, 8 730 m² ; terrain 5 819 m² ; commencé ; AMIENS-RUE DE MAI-LHDF
- 20/05/2021 ; permis de démolir 08002121A0024 ; 5 Rue de Mai ; parcelles AB 111, AB 112, AB 116 ; terrain 5 819 m² ; autorisé ; AMIENS-RUE DE MAI-LHDF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/04/2023 ; Rue de Mai 80000 Amiens ; appartement, 93,6 m² ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 3 Rue de Mai 80000 Amiens ; maison, 70,2 m² ; énergie E, climat E
- 09/03/2022 ; Rue de Mai 80000 Amiens ; appartement, 74,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Pierre (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Saint-Pierre (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 516, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; NEXITY STUDEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342090834) ; RESEAU CANOPE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180043010) ; UNIVERSITE AMIENS PICARDIE JULES VERNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198013443) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/188002000)
- Voies voisines : Rue des Minimes (15 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-minimes-5760.md ; Rue Saint-Leu (24 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-saint-leu-7290.md ; Rue Edmond Fontaine (67 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-edmond-fontaine-2940.md ; Rue des Clairons (68 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-clairons-1870.md ; Passage des Becquerelles (69 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-des-becquerelles-0861.md ; Rue des Saintes-Claires (74 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-saintes-claires-7150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-mai-5290
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5290