# Rue de Mareuil, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89334, 2.31199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5520.

## La parcelle

- Parcelle : CR 218 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 44 m²
- Identifiant : 80021000CR0218
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles
- ZAC GARE LA VALLEE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 24/01/2019 ; permis de démolir 08002118A0058 ; 15 Rue de Mareuil ; parcelle CR 220 ; terrain 101 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/02/2024 ; vente ; 8 Rue de Mareuil ; Appartement ; 162 000 € ; 69 m² bâtis, 195 m² de terrain
- 28/11/2023 ; vente ; 27 Rue de Mareuil ; Maison ; 175 000 € ; 70 m² bâtis, 57 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 5 Rue de Mareuil ; Appartement ; 89 400 € ; 46 m² bâtis, 1 943 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 3 Rue de Mareuil ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 69 m² bâtis, 110 m² de terrain, 1 739 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 3 Rue de Mareuil ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 69 m² bâtis, 110 m² de terrain, 1 377 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 5 Rue de Mareuil ; Appartement ; 102 660 € ; 45 m² bâtis, 2 281 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 13 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 17,1 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2026 ; 8 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 15,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 13/11/2025 ; 5 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 45,9 m² ; énergie C, climat A
- 05/11/2025 ; 5 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 45,9 m² ; énergie E, climat B
- 30/06/2025 ; 11 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; maison, 68,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 23 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; maison, 73,7 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2025 ; 33 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 24,8 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 18/03/2025 ; 5 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat A
- 11/06/2024 ; 29 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 14 m² ; énergie C, climat A
- 11/06/2024 ; 29 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 17 m² ; énergie C, climat A
- 11/06/2024 ; 29 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; appartement, 10 m² ; énergie C, climat A
- 11/06/2024 ; 39 Rue de Mareuil 80000 Amiens ; maison, 14 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 51 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Somme (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouest (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Somme (Service Administratif) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle La Vallée (Ecole) ; Ecole primaire La Vallee (Ecole, ULIS) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Cottrelle Maisant (25 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-cottrelle-maisant-2140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-mareuil-5520
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5520