# Rue de Pologne, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87064, 2.28798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6496.

## La parcelle

- Parcelle : LT 720
- Contenance : 90 391 m²
- Identifiant : 80021000LT0720
- Feuille : 000 LT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 299 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, zone naturelle - espaces de loisirs, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (1)

- 10 Exploitation agricole et forestière

### Sous condition (3)

- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 45 Équipements sportifs

### Interdit (7)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (3)

- ZAC VALLEE DES VIGNES
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/07/2025 ; vente ; 2 Rue de Pologne ; Maison ; 400 000 € ; 154 m² bâtis, 555 m² de terrain, 2 597 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 41 Rue de Pologne ; Maison ; 677 300 € ; 175 m² bâtis, 675 m² de terrain, 3 870 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 36 Rue de Pologne ; Maison ; 503 000 € ; 160 m² bâtis, 800 m² de terrain, 3 144 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 21 Rue de Pologne ; Maison ; 310 000 € ; 94 m² bâtis, 387 m² de terrain, 3 298 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 20 Rue de Pologne ; Maison ; 483 000 € ; 118 m² bâtis, 419 m² de terrain, 4 093 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 12 Rue de Pologne ; Maison ; 525 000 € ; 154 m² bâtis, 471 m² de terrain, 3 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 22/04/2025 ; 23 Rue de Pologne 80090 Amiens ; maison, 108,4 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 04/07/2024 ; 31 Rue de Pologne 80090 Amiens ; appartement, 45,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2024 ; 41 Rue de Pologne 80090 Amiens ; maison, 180 m² ; énergie C, climat C
- 15/04/2024 ; 2 Rue de Pologne 80090 Amiens ; maison, 163,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 25/03/2024 ; 36 Rue de Pologne 80090 Amiens ; maison, 162,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 12/08/2022 ; 17 Rue de Pologne 80090 Amiens ; maison, 126,7 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 06/07/2022 ; 21 Rue de Pologne 80090 Amiens ; maison, 100 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2022 ; 20 Rue de Pologne 80090 Amiens ; maison, 138,9 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; COLOCATERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538931759) ; SELARL DE RADIOLOGIE ET D'IMAGERIE MEDICALE JULES VERNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879528784) ; VAL 3 B (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438212474) ; ECOLOGIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492695192) ; VINHVIN (VINHVIN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/818902744)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-pologne-6496
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6496