# Rue de Redon, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.86863, 2.31696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6741.

## La parcelle

- Parcelle : EO 354
- Contenance : 261 m²
- Identifiant : 80021000EO0354
- Feuille : 000 EO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 25/08/2020 ; déclaration préalable 08002120A0343 ; 23 Rue de Redon ; parcelles EO 358, EO 642 ; terrain 612 m² ; autorisé
- 28/07/2016 ; déclaration préalable 08002116A0435 ; 25 Rue de Redon ; parcelles EO 598, EO 641 ; terrain 457 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/09/2023 ; vente ; 15 Rue de Redon ; Maison ; 228 000 € ; 94 m² bâtis, 476 m² de terrain, 2 426 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 6 Rue de Redon ; Dépendance, Maison ; 185 500 € ; 101 m² bâtis, 393 m² de terrain, 1 837 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/04/2023 ; 15 Rue de Redon 80090 Amiens ; maison, 97,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 28/03/2022 ; 6 Rue de Redon 80090 Amiens ; maison, 100,8 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 28/03/2022 ; 6 Rue de Redon 80090 Amiens ; maison, 100,8 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 28/03/2022 ; 6 Rue de Redon 80090 Amiens ; maison, 100,8 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Marc Laurent (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Montessori (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Edmond Rostand (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont AMIENS SPORTING CLUB (ASC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780610176) ; SCI HALLUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411186786) ; ASS POUR LA PROMOTION DU DEVELOPPEMENT DURABLE DE LA SCIENCE ET DE LA SECURITE (APD2S2) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503054181) ; EDUCATION POUR UN MONDE NOUVEAU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791436231) ; TEAM RADIS NOIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/378304646) ; SCI 1200 BAUDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415126283)
- Voies voisines : Rue Frédéric Mistral (34 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-frederic-mistral-3518.md ; Rue Marcel Pagnol (75 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-marcel-pagnol-5412.md ; Rue de Fougères (82 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-fougeres-3453.md ; Rue de Colmar (96 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-colmar-1925.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-redon-6741
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6741