# Rue de Verdun, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (137 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89257, 2.31881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8080.

## La parcelle

- Parcelle : CT 141
- Contenance : 1 237 m²
- Identifiant : 80021000CT0141
- Feuille : 000 CT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URg, secteur de restructuration / renouvellement - gare la vallée, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (9)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 22 Hébergement
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (4)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents

### Informations (3)

- ZAC GARE LA VALLEE
- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 2 480 de la commune

- 23/07/2026 ; déclaration préalable 08002126A0777 ; 483 Rue de Verdun ; parcelle CT 58 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 971 m² ; autorisé
- 09/09/2024 ; permis de démolir 08002124A0044 ; 211 Rue de Verdun ; parcelle CS 295 ; terrain 919 m² ; autorisé ; VALLEE IDEALE DEVELOPPEMENT
- 20/02/2023 ; permis de démolir 08002122A0100 ; 349 Rue de Verdun ; parcelles CT 14, CT 209, CT 322 ; terrain 2 521 m² ; autorisé
- 20/02/2023 ; permis de démolir 08002122A0099 ; 163 Rue de Verdun ; parcelle CS 304 ; terrain 165 m² ; autorisé ; VALLEE IDEALE DEVELOPPEMENT
- 08/02/2023 ; permis de démolir 08002122A0094 ; 149/1 Rue de Verdun ; parcelles CS 307, CS 389, CS 390 ; terrain 394 m² ; autorisé ; VALLEE IDEALE DEVELOPPEMENT
- 27/10/2020 ; permis de construire 08002120A0001 ; Rue de Verdun ; parcelles CS 302, CS 303 ; 20 logements, 1 025 m² ; terrain 2 430 m² ; autorisé ; GROUPE QUARTZ
- 02/03/2020 ; permis de construire 08002119A0180 ; 459 Rue de Verdun ; parcelle CT 271 ; 36 m² ; terrain 163 m² ; autorisé
- 16/07/2019 ; permis de démolir 08002119A0030 ; 461 Rue de Verdun ; parcelle CT 271 ; terrain 163 m² ; autorisé
- 29/04/2019 ; permis de démolir 08002119A0007 ; Rue de Verdun ; parcelle CT 4 ; terrain 3 493 m² ; autorisé ; AMIENS DEVELOPPEMENT
- 23/03/2018 ; permis de démolir 08002118A0001 ; 325 Rue de Verdun ; parcelle CT 232 ; terrain 380 m² ; autorisé ; AMIENS DEVELOPPEMENT
- 08/02/2018 ; permis de démolir 08002117A0042 ; 317 Rue de Verdun ; parcelles CT 6, CT 231 ; terrain 851 m² ; autorisé
- 04/12/2017 ; permis de construire 08002117A0089 ; Rue de Verdun ; parcelle CR 718 ; 4 logements, 153 m² ; terrain 83 m² ; autorisé ; AUDACIM
- 19/07/2017 ; permis de démolir 08002117A0013 ; 161 Rue de Verdun ; parcelle CT 429 ; autorisé ; AMIENS DEVELOPPEMENT
- 16/06/2017 ; permis de démolir 08002117A0012 ; 339 Rue de Verdun ; parcelle CT 241 ; terrain 224 m² ; autorisé ; AMIENS DEVELOPPEMENT
- 09/05/2017 ; permis de construire 08002116A0160 ; 69 Rue de Verdun ; parcelle CS 330 ; 183 logements, 6 557 m² ; terrain 4 100 m² ; terminé
- 29/12/2014 ; permis de construire 08002114A0118 ; 279 Rue de Verdun ; parcelle CS 417 ; 13 logements, 1 281 m² ; terrain 6 347 m² ; annulé
- 12/03/2013 ; permis de construire 08002112A0115 ; 165 1 Rue de Verdun ; parcelles CS 302, CS 303 ; 12 logements, 1 177 m² ; terrain 2 430 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 63

- 19/12/2025 ; vente ; 521 Rue de Verdun ; Maison ; 560 000 € ; 320 m² bâtis, 2 078 m² de terrain
- 12/11/2025 ; vente ; 15 Rue de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 168 500 € ; 69 m² bâtis, 2 442 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 15 Rue de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 71 m² bâtis, 2 535 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 31 Rue de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 50 m² bâtis, 2 640 €/m²
- 20/08/2025 ; vente ; 215 Rue de Verdun ; sols ; 1 € ; 1 945 m² de terrain
- 12/08/2025 ; vente ; 27 Rue de Verdun ; Appartement ; 77 000 € ; 25 m² bâtis, 3 080 €/m²
- 04/06/2025 ; vente ; 49 Rue de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 46 m² bâtis, 2 348 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 503 Rue de Verdun ; Maison ; 254 000 € ; 80 m² bâtis, 989 m² de terrain, 3 175 €/m²
- 17/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 350 365,72 € ; 90,1 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 67 Rue de Verdun ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 278 m² bâtis, 750 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 284 000 € ; 79,3 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 283 000 € ; 78,22 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 194 000 € ; 57,88 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 285 500 €
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 297 000 €
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 208 000 € ; 57,69 m² bâtis
- 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 199 000 €
- 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 263 000 €
- 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 189 732 €
- 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 205 000 €
- 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 272 000 €
- 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 213 Rue de Verdun ;  ; 185 000 €
- 17/12/2024 ; vente ; Rue de Verdun ; jardins ; 9 000 € ; 1 214 m² de terrain
- 09/12/2024 ; vente ; 4 Rue de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 42 500 € ; 18 m² bâtis, 2 361 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 27 Rue de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 46 m² bâtis, 2 826 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 381 Rue de Verdun ; Maison ; 165 000 € ; 86 m² bâtis, 212 m² de terrain, 1 919 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 4 Rue de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 19 m² bâtis, 3 421 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; Rue de Verdun ; jardins ; 30 000 € ; 824 m² de terrain
- 03/06/2024 ; vente ; 213 Rue de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 665 000 € ; 5 030 m² bâtis, 9 303 m² de terrain, 132 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 4 Rue de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 300 € ; 20 m² bâtis, 3 265 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 4 Rue de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 63 900 € ; 16 m² bâtis, 3 994 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; Rue de Verdun ; sols ; 1 738 112,4 € ; 4 403 m² de terrain
- 20/09/2023 ; vente ; 27 Rue de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 142 500 € ; 49 m² bâtis, 2 908 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 27 Rue de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 189 800 € ; 73 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 49 Rue de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 355 000 € ; 126 m² bâtis, 2 817 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 120 Rue de Verdun ; sols ; 1 € ; 10 672 m² de terrain
- 07/06/2023 ; vente ; Rue de Verdun ; sols ; 4 200 € ; 1 677 m² de terrain
- 02/06/2023 ; vente ; 49 Rue de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 151 200 € ; 62 m² bâtis, 2 439 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 4 Rue de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 68 600 € ; 20 m² bâtis, 3 430 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; Rue de Verdun ; jardins ; 3 500 € ; 1 589 m² de terrain
- 01/12/2022 ; vente ; 383 Rue de Verdun ; Maison ; 165 000 € ; 40 m² bâtis, 200 m² de terrain, 4 125 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 245 Rue de Verdun ; sols ; 1 606 € ; 146 m² de terrain
- 02/11/2022 ; vente ; 27 Rue de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 60 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; Rue de Verdun ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 600 000 € ; 7 161 m² bâtis, 19 962 m² de terrain
- 20/09/2022 ; vente ; 211 Rue de Verdun ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 1 838 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 90 Rue de Verdun ; Appartement ; 83 000 € ; 25 m² bâtis, 3 320 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 163 Rue de Verdun ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 90 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 357 Rue de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 222 048 € ; 7 200 m² bâtis, 5 814 m² de terrain, 31 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 141 Rue de Verdun ; Maison, Dépendance ; 72 000 € ; 51 m² bâtis, 208 m² de terrain, 1 412 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 27 Rue de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 66 m² bâtis, 2 364 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 441 Rue de Verdun ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 68 m² bâtis, 2 532 m² de terrain, 2 721 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; Rue de Verdun ; jardins ; 23 000 € ; 920 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; Rue de Verdun ; jardins ; 20 000 € ; 843 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; Rue de Verdun ; jardins ; 40 000 € ; 1 310 m² de terrain
- 19/08/2021 ; vente ; 31 Rue de Verdun ; Appartement ; 99 000 € ; 35 m² bâtis, 2 829 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 31 Rue de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 60 m² bâtis, 2 583 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 49 Rue de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 46 m² bâtis
- 01/06/2021 ; vente ; 15 Rue de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 264 000 € ; 96 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 129 Rue de Verdun ; Maison, Dépendance ; 162 500 € ; 66 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 462 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 226 Rue de Verdun ; Maison ; 106 000 € ; 56 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 893 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 15 Rue de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 107 200 € ; 52 m² bâtis, 2 062 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 15 Rue de Verdun ; Appartement ; 70 500 € ; 27 m² bâtis, 2 611 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 387 Rue de Verdun ; Maison ; 65 000 € ; 75 m² bâtis, 224 m² de terrain, 867 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 31 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 52 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 06/08/2026 ; 224 Rue de Verdun 80000 Amiens ; maison, 64 m² ; énergie D, climat D
- 01/08/2026 ; 31 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 38,8 m² ; énergie D, climat B
- 21/07/2026 ; 77 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 18 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 77 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 18,4 m² ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 77 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 18,3 m² ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 71 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 35,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 15/06/2026 ; 71 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 61,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 11/06/2026 ; 71 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 35,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 02/06/2026 ; 71 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 28/05/2026 ; 90 Rue de Verdun 80000 Amiens ; appartement, 25,8 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 09/04/2026 ; 243 Rue de Verdun 80000 Amiens ; maison, 56,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Somme (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouest (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Somme (Service Administratif) ; Ecole maternelle La Vallée (Ecole) ; Ecole primaire La Vallee (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 232, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; AUCHAN HYPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409460) ; DOCKS DE L'OISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552002917) ; ACCUEIL ET PROMOTION (AP) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775547169) ; LBLG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/790092936)
- Voies voisines : Rue Stephenson (36 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-stephenson-7590.md ; Rue des Tourbiers (80 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-tourbiers-7764.md ; Rue Denis Papin (89 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-denis-papin-2550.md ; Rue Neuve-dejean (100 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-neuve-dejean-5990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-verdun-8080
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8080