# Rue Debray, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88676, 2.30074 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2390.

## La parcelle

- Parcelle : EX 100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 438 m²
- Identifiant : 80021000EX0100
- Feuille : 000 EX 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 13,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité Henriville
- Hôtel de la Préfecture

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 480 de la commune

- 13/10/2025 ; déclaration préalable 08002125A1005 ; 1bis Rue Debray ; parcelle EX 333 ; terrain 393 m² ; autorisé
- 12/04/2023 ; permis de démolir 08002123A0002 ; 34 Rue Debray ; parcelle EX 245 ; terrain 190 m² ; autorisé
- 16/10/2020 ; permis de construire 08002120A0054 ; 2 Rue Debray ; parcelle EX 108 ; 22 logements, 537 m² ; terrain 731 m² ; terminé
- 09/03/2020 ; déclaration préalable 08002120A0058 ; 11-15 Rue Debray ; parcelles EX 102, EX 103 ; 1 logement ; terrain 229 m² ; autorisé
- 10/02/2020 ; permis de démolir 08002119A0082 ; 2 Rue Debray ; parcelle EX 108 ; terrain 731 m² ; autorisé ; SCI DENERYAN
- 02/08/2016 ; permis de construire 08002116A0023 ; 23 Rue Debray ; parcelles EX 331, EX 332 ; 14 logements ; terrain 1 212 m² ; terminé ; SCI DU SEQUOIA
- 13/02/2013 ; permis de démolir 08002113A0001 ; 23 Rue Debray ; parcelle EX 332 ; terrain 1 058 m² ; autorisé ; LOCANOR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 26/08/2024 ; vente ; 3 Rue Debray ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 15 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 04/06/2024 ; vente ; 1 Rue Debray ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 84 m² bâtis
- 08/11/2023 ; vente ; 3 Rue Debray ; Appartement, Dépendance ; 49 000 € ; 14 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 2 Rue Debray ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 274 916,5 € ; 1 150 m² bâtis, 731 m² de terrain, 2 848 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 26 Rue Debray ; Maison, Dépendance ; 516 030 € ; 120 m² bâtis, 134 m² de terrain, 4 300 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 11 Rue Debray ; Dépendance, Appartement ; 580 000 € ; 148 m² bâtis, 3 919 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 29 Rue Debray ; Appartement, Dépendance ; 682 400 € ; 288 m² bâtis, 2 616 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 18 Rue Debray ; Maison, Dépendance ; 715 000 € ; 182 m² bâtis, 658 m² de terrain, 3 929 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 16 Rue Debray ; Maison, Dépendance ; 780 000 € ; 262 m² bâtis, 912 m² de terrain, 2 977 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 21 Rue Debray ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 174 m² bâtis, 258 m² de terrain, 1 954 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 33 Rue Debray 80000 Amiens ; maison, 230 m² ; énergie E, climat E
- 11/05/2026 ; 16 Rue Debray 80000 Amiens ; maison, 438,7 m², construit en 1890 ; énergie D, climat D
- 02/05/2026 ; 5 Rue Debray 80000 Amiens ; immeuble ; énergie E, climat B
- 30/04/2026 ; 5 Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 56,1 m² ; énergie F, climat C
- 30/04/2026 ; 5 Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 47,9 m² ; énergie E, climat C
- 26/03/2026 ; 11 Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 114,3 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 11 Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 114,3 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 11 Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 114,3 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 5 Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 41,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 12/08/2025 ; 3 Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 13,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat D
- 10/08/2025 ; 11 Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 116,8 m² ; énergie C, climat C
- 07/07/2025 ; 1bis Rue Debray 80000 Amiens ; appartement, 100,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 939, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014) ; SOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINE (TRAPIL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/572086213)
- Voies voisines : Rue Voiture (26 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-voiture-8340.md ; Rue Charles Dubois (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-charles-dubois-1670.md ; Rue Lemerchier (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-lemerchier-4900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-debray-2390
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2390