# Rue des Augustins, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89447, 2.30553 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0540.

## La parcelle

- Parcelle : AH 314 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 945 m²
- Identifiant : 80021000AH0314
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, quartier ancien est du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité de l'hôtel Blin de Bourdon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 18/07/2024 ; permis de construire 08002123A0151 ; 27-29 Rue des Augustins ; parcelles AH 169, AH 314 ; 369 m² ; terrain 1 105 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME
- 03/02/2023 ; permis de construire 08002122A0142 ; 21 Rue des Augustins ; parcelle AH 170 ; 20 logements, 1 125 m² ; terrain 938 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 20/10/2025 ; vente ; 3 Rue des Augustins ; Appartement ; 90 500 € ; 26 m² bâtis, 3 481 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 26 Rue des Augustins ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 38 m² bâtis, 2 237 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 5 Rue des Augustins ; Appartement ; 107 000 € ; 40 m² bâtis, 2 675 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 36 Rue des Augustins ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 425 000 € ; 162 m² bâtis, 522 m² de terrain
- 28/08/2024 ; vente ; 3 Rue des Augustins ; Dépendance, Appartement ; 125 200 € ; 30 m² bâtis, 4 173 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 3 Rue des Augustins ; Dépendance, Appartement ; 421 000 € ; 135 m² bâtis, 2 283 m² de terrain, 3 119 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 19 Rue des Augustins ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 800 000 € ; 1 303 m² bâtis, 8 442 m² de terrain
- 15/09/2023 ; vente ; 5 Rue des Augustins ; Appartement ; 78 000 € ; 22 m² bâtis, 3 545 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 3 Rue des Augustins ; Dépendance, Appartement ; 157 800 € ; 40 m² bâtis, 3 945 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 3 Rue des Augustins ; Dépendance ; 20 000 €
- 10/12/2021 ; vente ; 34 Rue des Augustins ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 110 m² bâtis, 366 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 5 Rue des Augustins ; Appartement ; 105 000 € ; 32 m² bâtis, 3 281 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 20 Rue des Augustins ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 306 600 € ; 118 m² bâtis, 456 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 3 Rue des Augustins ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 285 000 € ; 135 m² bâtis, 2 283 m² de terrain, 2 111 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 7 Rue des Augustins ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 26 m² bâtis, 3 462 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 7 Rue des Augustins ; Appartement ; 85 000 € ; 32 m² bâtis, 2 656 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 3 Rue des Augustins ; Dépendance ; 15 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 7 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 28,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2026 ; 32 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 19,7 m² ; énergie F, climat C
- 17/07/2026 ; 5 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 22,6 m² ; énergie C, climat B
- 10/07/2026 ; 45 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 28,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 23/06/2026 ; 5 Rue des Augustins 80000 Amiens ; immeuble ; énergie D, climat C
- 18/06/2026 ; 5 Rue des Augustins 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1892 ; énergie E, climat C
- 18/06/2026 ; 5 Rue des Augustins 80000 Amiens ; immeuble ; énergie C, climat C
- 24/04/2026 ; 5 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 35,9 m² ; énergie F, climat D
- 13/03/2026 ; 27 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 14 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 27 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 10,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 27 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 13 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 27 Rue des Augustins 80000 Amiens ; appartement, 18,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 95 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Rectorat de l'académie d'Amiens (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 455, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692)
- Voies voisines : Rue Dupuis (31 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dupuis-2860.md ; Rue Jean XXIII (33 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jean-xxiii-4555.md ; Rue du Hocquet (61 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-hocquet-4230.md ; Rue de la Barette (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-barette-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-augustins-0540
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0540