# Rue des Huchers, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89640, 2.30067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4290.

## La parcelle

- Parcelle : AD 252 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 19 m²
- Identifiant : 80021000AD0252
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de transition entre saint-leu et le centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/03/2024 ; vente ; 1 Rue des Huchers ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 60 m² bâtis, 100 m² de terrain, 3 583 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 3 Rue des Huchers ; Dépendance, Appartement ; 188 500 € ; 60 m² bâtis, 3 142 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 5 Rue des Huchers ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 76 m² bâtis, 106 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 9 Rue des Huchers ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 77 m² bâtis, 403 m² de terrain, 3 117 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/07/2024 ; 3 Rue des Huchers 80000 Amiens ; appartement, 77,9 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 25/09/2023 ; 1 Rue des Huchers 80000 Amiens ; maison, 74,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 25/10/2022 ; 3 Rue des Huchers 80000 Amiens ; appartement, 68,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 54 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 166 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 350, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692)
- Voies voisines : Rue Saint-Leu (22 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-saint-leu-7290.md ; Rue des Rinchevaux (27 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-rinchevaux-6880.md ; Rue Vanmarcke (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vanmarcke-7945.md ; Placette Lafleur (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/placette-lafleur-4732.md ; Rue Flatters (54 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-flatters-3330.md ; Venelle Lafleur (54 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/venelle-lafleur-v0jq50.md ; Rue du Don (66 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-don-2730.md ; Rue des Francs Mûriers (67 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-francs-muriers-3510.md ; Rue Haute des Tanneurs (67 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-haute-des-tanneurs-4080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-huchers-4290
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4290