# Rue des Jacobins, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89145, 2.29988 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Périmètre délimité de l'ancien théâtre
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité des façades de l'imprimerie Yvert
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 480 de la commune

- 19/10/2023 ; déclaration préalable 08002123A0862 ; 65 Rue des Jacobins ; parcelle AK 39 ; 2 m² ; terrain 57 m² ; autorisé
- 16/05/2023 ; déclaration préalable 08002123A0271 ; 77 Rue des Jacobins ; parcelle AK 32 ; terrain 41 m² ; autorisé
- 20/12/2018 ; permis de construire 08002118A0063 ; 60 Rue des Jacobins ; parcelles AM 11, AM 102 ; 121 m² ; commencé ; SARL HOTEL MAROTTE
- 24/10/2018 ; permis de démolir 08002118A0042 ; 76 Rue des Jacobins ; parcelle AM 16 ; terrain 697 m² ; autorisé ; SAS LG IMMOBILIER
- 23/01/2017 ; déclaration préalable 08002116A0828 ; 74 Rue des Jacobins ; parcelle AM 115 ; 4 logements ; terrain 300 m² ; autorisé ; MARELLE
- 27/05/2015 ; déclaration préalable 0800211500133 ; 61 Rue des Jacobins ; parcelle AK 41 ; 1 logement ; terrain 136 m² ; autorisé ; LE PRESIDENT
- 06/05/2015 ; permis de construire 08002114A0092 ; 64 Rue des Jacobins ; parcelles AM 12, AM 13 ; 1 195 m² ; terrain 1 788 m² ; annulé ; REGION PICARDIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 19/12/2025 ; vente ; 42 Rue des Jacobins ; Appartement ; 90 000 € ; 27 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 29/10/2025 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Appartement, Dépendance ; 75 750 € ; 22 m² bâtis, 3 443 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 30 Rue des Jacobins ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 700 000 € ; 286 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 45 Rue des Jacobins ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 117 m² bâtis, 1 496 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Appartement ; 94 000 € ; 33 m² bâtis, 2 848 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 20 m² bâtis, 5 250 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 7 Rue des Jacobins ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 59 m² bâtis, 2 610 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Appartement ; 75 000 € ; 22 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 05/03/2024 ; vente ; 75 Rue des Jacobins ; Appartement ; 41 400 € ; 21 m² bâtis, 1 971 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Appartement ; 84 000 € ; 22 m² bâtis, 3 818 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 28 Rue des Jacobins ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 67 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Appartement ; 70 000 € ; 23 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 172 m² bâtis, 2 209 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 77 Rue des Jacobins ; Appartement ; 87 000 € ; 25 m² bâtis, 3 480 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 77 Rue des Jacobins ; Appartement ; 118 000 € ; 39 m² bâtis, 3 026 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 52 Rue des Jacobins ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 284 m² bâtis, 130 m² de terrain, 775 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 7 Rue des Jacobins ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 81 m² bâtis, 2 321 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 22 m² bâtis
- 02/11/2022 ; vente ; 79 Rue des Jacobins ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 100 000 € ; 298 m² bâtis, 1 521 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Appartement ; 77 000 € ; 20 m² bâtis, 3 850 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 67 Rue des Jacobins ; Appartement, Maison ; 190 000 € ; 57 m² bâtis, 26 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 67 Rue des Jacobins ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 32 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 50 Rue des Jacobins ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 100 000 € ; 48 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 77 Rue des Jacobins ; Appartement ; 80 000 € ; 39 m² bâtis, 2 051 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 74 Rue des Jacobins ; Appartement ; 84 000 € ; 36 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 7 Rue des Jacobins ; Appartement, Dépendance ; 170 200 € ; 85 m² bâtis, 2 002 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 7 Rue des Jacobins ; Appartement, Dépendance ; 124 640 € ; 41 m² bâtis, 3 040 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 5 Rue des Jacobins ; Appartement ; 82 500 € ; 28 m² bâtis, 2 946 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 9 Rue des Jacobins ; Appartement ; 115 120 € ; 21 m² bâtis, 5 482 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 61 Rue des Jacobins ; Appartement ; 223 000 € ; 99 m² bâtis, 2 253 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 30 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 63,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/08/2026 ; 75 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 33,1 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 03/08/2026 ; 77 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 25,9 m² ; énergie E, climat B
- 28/07/2026 ; 73 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 29,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 28/07/2026 ; 73 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 28,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; 73 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 28,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 13/07/2026 ; 35 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 29 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; 67 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2026 ; 9 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 21,1 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 03/06/2026 ; 9 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 20,9 m² ; énergie C, climat A
- 01/06/2026 ; 9 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 21,1 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 29/05/2026 ; 42 Rue des Jacobins 80000 Amiens ; appartement, 22,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 48 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 96 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 899, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue Ernest Cauvin (15 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-ernest-cauvin-3140.md ; Rue Lamarck (49 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-lamarck-4740.md ; Rue Allart (55 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-allart-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
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