# Rue des Majots, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89717, 2.30189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5320.

## La parcelle

- Parcelle : AD 605
- Contenance : 2 647 m²
- Identifiant : 80021000AD0605
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité des maisons Saint-Leu, rue d'Engoulvent
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 09/11/2023 ; déclaration préalable 08002123A0934 ; 35 Rue des Majots ; parcelle AD 538 ; terrain 229 m² ; autorisé
- 20/05/2019 ; permis de construire 08002118A0181 ; 12 Rue des Majots ; parcelle AD 432 ; 6 logements ; terrain 69 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT D AMIENS METROPOLE
- 20/05/2019 ; permis de construire 08002118A0181 ; 12 Rue des Majots ; parcelle AD 432 ; terrain 69 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT D AMIENS METROPOLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 29/12/2025 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement ; 157 000 € ; 37 m² bâtis, 4 243 €/m²
- 19/12/2025 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Dépendance ; 13 000 €
- 27/06/2025 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Dépendance, Appartement ; 120 435 € ; 39 m² bâtis, 3 088 €/m²
- 29/03/2025 ; vente ; 15 Rue des Majots ; Appartement ; 100 000 € ; 75 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 19/02/2025 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement ; 107 000 € ; 33 m² bâtis, 3 242 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 41 m² bâtis, 2 390 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 13 Rue des Majots ; Appartement ; 90 000 € ; 35 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement ; 122 000 € ; 52 m² bâtis, 2 346 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement ; 94 850 € ; 23 m² bâtis, 4 124 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement ; 120 000 € ; 42 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement ; 126 000 € ; 50 m² bâtis, 2 520 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement ; 105 000 € ; 33 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement, Dépendance ; 142 700 € ; 45 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 21 Rue des Majots ; Appartement ; 70 000 € ; 25 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 13 Rue des Majots ; Appartement ; 138 000 € ; 50 m² bâtis, 2 760 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 15 Rue des Majots ; Appartement ; 193 000 € ; 107 m² bâtis, 1 804 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 15 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 48,4 m² ; énergie F, climat C
- 12/07/2026 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 42 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 09/07/2026 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 41,9 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2026 ; 13bis Rue des Majots 80000 Amiens ; maison, 37 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 18/04/2026 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 26,8 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 03/03/2026 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 26,5 m² ; énergie C, climat B
- 03/03/2026 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 26,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 34,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 31 Rue des Majots 80000 Amiens ; maison, 162,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/10/2025 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 51,3 m² ; énergie C, climat A
- 18/08/2025 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 27 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 16/07/2025 ; 21 Rue des Majots 80000 Amiens ; appartement, 54,6 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 53 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 154 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 042, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436)
- Voies voisines : Rue Edouard David (12 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-edouard-david-2980.md ; Rue d'Engoulvent (40 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-d-engoulvent-3100.md ; Rue Vanmarcke (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vanmarcke-7945.md ; Rue de la Plumette (45 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-plumette-6480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-majots-5320
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5320