# Rue des Marissons, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89723, 2.30315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5540.

## La parcelle

- Parcelle : AD 532
- Contenance : 3 190 m²
- Identifiant : 80021000AD0532
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité des maisons Saint-Leu, rue d'Engoulvent
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 08/12/2025 ; vente ; 56 Rue des Marissons ; Appartement ; 78 000 € ; 43 m² bâtis, 76 m² de terrain
- 06/10/2025 ; vente ; 24 Rue des Marissons ; Appartement ; 68 500 € ; 21 m² bâtis, 3 262 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 60 Rue des Marissons ; Appartement ; 106 250 € ; 40 m² bâtis, 46 m² de terrain
- 31/07/2024 ; vente ; 24 Rue des Marissons ; Appartement ; 59 500 € ; 21 m² bâtis, 2 833 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 24 Rue des Marissons ; Appartement ; 68 000 € ; 20 m² bâtis, 3 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/10/2025 ; 56 Rue des Marissons 80000 Amiens ; maison, 51,1 m² ; énergie E, climat C
- 16/09/2025 ; 56 Rue des Marissons 80000 Amiens ; appartement, 24,5 m² ; énergie F, climat C
- 16/09/2025 ; 56 Rue des Marissons 80000 Amiens ; appartement, 21,1 m² ; énergie E, climat B
- 28/08/2025 ; 26bis Rue des Marissons 80000 Amiens ; maison, 39,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 6 Rue des Marissons 80000 Amiens ; immeuble ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 24 Rue des Marissons 80000 Amiens ; appartement, 19 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2024 ; 60 Rue des Marissons 80000 Amiens ; appartement, 13,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 16/10/2024 ; 60 Rue des Marissons 80000 Amiens ; appartement, 22 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 16/10/2024 ; 60 Rue des Marissons 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 10/06/2024 ; 24 Rue des Marissons 80000 Amiens ; appartement, 12 m² ; énergie C, climat A
- 02/04/2024 ; 62 Rue des Marissons 80000 Amiens ; maison, 43 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 29/02/2024 ; 32 Rue des Marissons 80000 Amiens ; maison, 42 m², construit en 1910 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 131 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue des Granges (24 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-granges-3910.md ; Rue d'Engoulvent (28 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-d-engoulvent-3100.md ; Rue Motte (34 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-motte-5900.md ; Cour Landit (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/cour-landit-4765.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-marissons-5540
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5540