# Rue des Prémontrés, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89372, 2.28206 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6660.

## La parcelle

- Parcelle : HZ 360 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 97 599 m²
- Identifiant : 80021000HZ0360
- Feuille : 000 HZ 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFf, equipements chemin de fer, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (3)

- 11 Exploitation agricole
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (3)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle

### Interdit (11)

- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement

### Servitudes d'utilité publique (3)

- SUP T1 de la Somme
- Gare Saint-Roch
- ISAI - groupe Faidherbe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 17/07/2025 ; permis de démolir 08002125A0024 ; 60 Rue des Premontres ; parcelle AX 42 ; terrain 134 m² ; autorisé
- 04/11/2024 ; permis de démolir 08002124A0060 ; 10 Rue des Premontres ; parcelle AY 291 ; terrain 178 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/06/2024 ; vente ; 3 Rue des Premontres ; Appartement ; 163 000 € ; 72 m² bâtis, 219 m² de terrain
- 25/10/2023 ; vente ; 50 Rue des Premontres ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 72 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 319 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 10 Rue des Premontres ; Maison ; 196 200 € ; 82 m² bâtis, 178 m² de terrain, 2 393 €/m²
- 09/02/2023 ; adjudication ; 50 Rue des Premontres ; Dépendance, Maison ; 81 000 € ; 72 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 60 Rue des Premontres ; Dépendance, Maison ; 203 000 € ; 101 m² bâtis, 396 m² de terrain, 2 010 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/01/2026 ; 5 Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; maison, 96 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 12/06/2025 ; 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 19,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 33,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 24,1 m² ; énergie C, climat B
- 06/09/2024 ; Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 23,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 06/09/2024 ; Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 32,2 m² ; énergie C, climat A
- 06/09/2024 ; Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 29,7 m² ; énergie C, climat B
- 06/09/2024 ; Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 12,7 m², construit en 2014 ; énergie D, climat B
- 02/07/2024 ; 7 Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 20,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2024 ; 7 Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 39 m² ; énergie E, climat E
- 18/12/2023 ; 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; appartement, 26 m² ; énergie E, climat C
- 18/12/2023 ; 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens ; immeuble ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Saint-Roch A (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Verrières (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent La Hotoie (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Bruno d'Agay (56 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-bruno-d-agay-1260.md ; Rue Lucien Fournier (81 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-lucien-fournier-5240.md ; Rue Chabannes (85 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-chabannes-1600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-premontres-6660
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6660