# Rue Dewailly, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88687, 2.30782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2600.

## La parcelle

- Parcelle : EH 160 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 80021000EH0160
- Feuille : 000 EH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Périmètre délimité Petit Faubourg de Noyon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 08/11/2019 ; permis de démolir 08002119A0062 ; 6 Rue Dewailly ; parcelle EH 154 ; terrain 28 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/11/2025 ; vente ; 5 Rue Dewailly ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 77 m² bâtis, 126 m² de terrain
- 24/07/2025 ; vente ; 11 Rue Dewailly ; Maison ; 147 500 € ; 88 m² bâtis, 79 m² de terrain, 1 676 €/m²
- 28/06/2025 ; vente ; 3 Rue Dewailly ; Maison ; 108 000 € ; 50 m² bâtis, 42 m² de terrain, 2 160 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 13 Rue Dewailly ; Maison ; 316 000 € ; 150 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 107 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 23 Rue Dewailly ; Maison ; 165 000 € ; 70 m² bâtis, 88 m² de terrain, 2 357 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 26 Rue Dewailly ; Appartement, Dépendance ; 124 000 € ; 66 m² bâtis, 109 m² de terrain
- 19/12/2022 ; vente ; 18 Rue Dewailly ; Maison ; 148 700 € ; 50 m² bâtis, 100 m² de terrain, 2 974 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 27 Rue Dewailly ; Maison ; 68 500 € ; 56 m² bâtis, 47 m² de terrain, 1 223 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 34 Rue Dewailly 80000 Amiens ; maison, 56,5 m² ; énergie F, climat F
- 25/08/2026 ; 2 Rue Dewailly 80000 Amiens ; appartement, 13,6 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2025 ; 2 Rue Dewailly 80000 Amiens ; appartement, 13,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2025 ; 5 Rue Dewailly 80000 Amiens ; appartement, 29,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2025 ; 5 Rue Dewailly 80000 Amiens ; appartement, 27,6 m² ; énergie C, climat C
- 04/09/2024 ; 26 Rue Dewailly 80000 Amiens ; maison, 33,8 m² ; énergie E, climat B
- 04/09/2024 ; Rue Dewailly 80000 Amiens ; maison, 19,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 13 Rue Dewailly 80000 Amiens ; maison, 115,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 11/02/2024 ; 2 Rue Dewailly 80000 Amiens ; appartement, 13,6 m² ; énergie F, climat C
- 02/12/2023 ; 27 Rue Dewailly 80000 Amiens ; maison, 44 m² ; énergie D, climat B
- 19/07/2023 ; 23 Rue Dewailly 80000 Amiens ; maison, 92,5 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 17/11/2022 ; 3 Rue Dewailly 80000 Amiens ; maison, 54 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat) ; Lycée Sainte-Famille (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 723, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268000676) ; RECOLIA RECOUVREMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/340057702) ; R&D (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/528208085)
- Voies voisines : Cour Dufossé (20 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/cour-dufosse-2788.md ; Rue Vascosan (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vascosan-7980.md ; Rue Vulfran Warmé (51 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vulfran-warme-8380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dewailly-2600
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2600