# Rue Dijon, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88746, 2.30560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2640.

## La parcelle

- Parcelle : EH 250 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 216 m²
- Identifiant : 80021000EH0250
- Feuille : 000 EH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Périmètre délimité Petit Faubourg de Noyon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 04/07/2022 ; permis de construire 08002121A0171 ; 21 Rue Dijon ; parcelle EH 247 ; 1 logement ; terrain 722 m² ; autorisé
- 31/12/2015 ; permis de construire 08002115A0093 ; 3-5 Rue de Dijon ; parcelles EH 1, EH 8, EH 300 ; 13 logements, 530 m² ; terrain 1 168 m² ; terminé ; LES ASSURANCES MUTUELLES DE PICARDIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 30/12/2025 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 45 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 11/12/2025 ; vente ; 23 Rue Dijon ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 45 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 22 Rue Dijon ; Maison ; 400 000 € ; 333 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 12/05/2025 ; vente ; 9 Rue Dijon ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 120 m² bâtis, 416 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 5 Rue Dijon ; Appartement, Dépendance ; 434 000 € ; 140 m² bâtis, 14 m² de terrain
- 23/05/2024 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Appartement, Dépendance ; 253 500 € ; 106 m² bâtis, 2 392 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Dépendance ; 3 000 €
- 19/12/2023 ; vente ; 5 Rue Dijon ; Dépendance ; 48 465 €
- 19/12/2023 ; vente ; 5 Rue Dijon ; Dépendance ; 765 000 € ; 14 m² de terrain
- 11/09/2023 ; vente ; 14 Rue Dijon ; Dépendance, Appartement ; 467 000 € ; 215 m² bâtis, 316 m² de terrain
- 01/12/2022 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 38 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 45 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 55 m² bâtis, 2 364 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 44 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 104 m² bâtis, 2 933 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 000 € ; 86 m² bâtis, 2 849 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 40 Rue Dijon ; Dépendance, Appartement ; 233 100 € ; 89 m² bâtis, 896 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 16 Rue Dijon ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 510 m² bâtis, 13 320 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 11 Rue Dijon ; Appartement, Dépendance ; 494 850 € ; 160 m² bâtis, 2 538 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; 21 Rue Dijon ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 375 000 € ; 703 m² bâtis, 3 610 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 17 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 22,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 5 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 30,3 m², construit en 1860 ; énergie C, climat C
- 06/02/2026 ; 11 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 14,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 12/12/2025 ; 16 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 53,1 m², construit en 1910 ; énergie C, climat B
- 10/12/2025 ; 16 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 45,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/10/2025 ; 5 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 25,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 15/09/2025 ; 33 Rue Dijon 80000 Amiens ; maison, 60,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/09/2025 ; 40 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 26,5 m², construit en 1932 ; énergie C, climat B
- 10/09/2025 ; 5 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 25,3 m², construit en 1860 ; énergie C, climat C
- 07/07/2025 ; 5 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 52,4 m², construit en 1860 ; énergie D, climat D
- 26/05/2025 ; 5 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 74,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 07/04/2025 ; 40 Rue Dijon 80000 Amiens ; appartement, 9,2 m², construit en 1932 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 51 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat) ; Lycée Sainte-Famille (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 865, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE (ENTERPRISE RENT-A-CAR/CITER, ENTERPRISE RENT-A-CAR, NATIONAL CAR RENTAL, ALAMO RENT-A-CAR.) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/318771995) ; ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; UNION FRANCAISE CENTRE VACANCES LOISIRS (UFCV) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775685621) ; OFFICE NATIONAL D'INFORMATION SUR LES ENSEIGNEMENTS ET LES PROFESSIONS (ONISEP) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/180043028)
- Voies voisines : Rue Gribeauval (15 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-gribeauval-3950.md ; Rue de la Contrescarpe (55 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-contrescarpe-2020.md ; Rue Edouard Gand (58 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-edouard-gand-2990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dijon-2640
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2640