# Rue du Bellay, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (96 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88611, 2.28249 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0910.

## La parcelle

- Parcelle : AT 594 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 138 m²
- Identifiant : 80021000AT0594
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 480 de la commune

- 15/04/2024 ; permis de démolir 08002124A0023 ; 27 Rue du Bellay ; parcelles AT 294, AT 294 ; terrain 358 m² ; autorisé
- 15/04/2024 ; permis de démolir 08002124A0011 ; 27 Rue du Bellay ; parcelles AT 291, AT 294 ; terrain 358 m² ; autorisé
- 05/02/2024 ; permis de démolir 08002123A0067 ; 27 Rue du Bellay ; parcelles AT 294, AT 294 ; terrain 358 m² ; autorisé
- 05/09/2019 ; permis de construire 08002119A0026 ; 108 Rue du Bellay ; parcelle AT 347 ; 2 logements, 22 m² ; terrain 540 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 29/09/2025 ; vente ; 52 Rue du Bellay ; Maison ; 130 000 € ; 60 m² bâtis, 86 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 51 Rue du Bellay ; Maison ; 170 000 € ; 66 m² bâtis, 168 m² de terrain, 2 576 €/m²
- 04/05/2024 ; vente ; 5 Rue du Bellay ; Maison ; 70 400 € ; 45 m² bâtis, 45 m² de terrain, 1 564 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 27 Rue du Bellay ; Maison ; 90 000 € ; 73 m² bâtis, 179 m² de terrain, 1 233 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 45 Rue du Bellay ; Maison ; 138 000 € ; 86 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 605 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 79 Rue du Bellay ; Maison ; 142 000 € ; 62 m² bâtis, 142 m² de terrain, 2 290 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 18 Rue du Bellay ; Maison ; 105 000 € ; 42 m² bâtis, 42 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 69 Rue du Bellay ; Maison ; 181 500 € ; 87 m² bâtis, 135 m² de terrain, 2 086 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 76 Rue du Bellay ; Appartement ; 80 720 € ; 26 m² bâtis, 3 105 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 106 Rue du Bellay ; Maison ; 135 000 € ; 60 m² bâtis, 48 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 19 Rue du Bellay ; Appartement ; 228 000 € ; 78 m² bâtis, 438 m² de terrain
- 11/05/2022 ; vente ; 19 Rue du Bellay ; terrains a bâtir ; 45 000 € ; 188 m² de terrain
- 22/02/2022 ; vente ; 40 Rue du Bellay ; Appartement, Maison ; 300 000 € ; 143 m² bâtis, 548 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 9 Rue du Bellay 80000 Amiens ; maison, 49 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 08/07/2026 ; 61 Rue du Bellay 80000 Amiens ; maison, 63,7 m² ; énergie F, climat F
- 06/05/2026 ; 76 Rue du Bellay 80000 Amiens ; appartement, 56,6 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 09/03/2026 ; 23 Rue du Bellay 80000 Amiens ; maison, 62,4 m² ; énergie F, climat F
- 23/01/2026 ; 43 Rue du Bellay 80000 Amiens ; appartement, 63,7 m² ; énergie E, climat E
- 22/01/2026 ; 53 Rue du Bellay 80000 Amiens ; maison, 90,1 m² ; énergie C, climat C
- 05/12/2025 ; 7 Rue du Bellay 80000 Amiens ; maison, 47,2 m² ; énergie F, climat F
- 27/11/2025 ; 76 Rue du Bellay 80000 Amiens ; appartement, 14,2 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 05/11/2025 ; 116 Rue du Bellay 80000 Amiens ; maison, 39,1 m² ; énergie E, climat B
- 03/11/2025 ; 102 Rue du Bellay 80000 Amiens ; maison, 43,3 m² ; énergie F, climat E
- 08/08/2025 ; 27 Rue du Bellay 80000 Amiens ; maison, 86 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 05/08/2025 ; 37 Rue du Bellay 80000 Amiens ; appartement, 13,2 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire chemin des Hayettes (Ecole) ; Ecole élémentaire d'application Châteaudun (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Chateaudun (Ecole) ; Institut médico éducatif Henri Dunant Amiens (Médico-social)
- Voies voisines : Rue Alfred Lemaire (46 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-alfred-lemaire-0270.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-bellay-0910
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0910