# Rue du Cabaret Vert, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87297, 2.31971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1285.

## La parcelle

- Parcelle : DP 195 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 633 m²
- Identifiant : 80021000DP0195
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/12/2022 ; vente ; 6 Rue du Cabaret Vert ; Maison ; 275 000 € ; 97 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 835 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/09/2022 ; 6 Rue du Cabaret Vert 80090 Amiens ; maison, 98 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Condorcet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Edmond Rostand (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; CENTRE FRANCAIS PROTECTION ENFANCE (CFPE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775691975) ; COMITE DE QUARTIER AMIENS SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/493293047) ; SCI PICALVAR NP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351977129) ; SCI LES CABOTANS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429518962) ; SCI SUD EST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494664410)
- Voies voisines : Rue d'Ophélie (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-d-ophelie-6068.md ; Rue de Prague (51 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-prague-6655.md ; Rue Paul Verlaine (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-paul-verlaine-6225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-cabaret-vert-1285
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_1285