# Rue du Paraclet, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88451, 2.31416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6120.

## La parcelle

- Parcelle : DW 299 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 223 m²
- Identifiant : 80021000DW0299
- Feuille : 000 DW 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 26/03/2026 ; permis de démolir 08002126A0013 ; 10 Rue du Paraclet ; autorisé
- 19/01/2017 ; permis de démolir 08002116A0031 ; 43 Rue du Paraclet ; parcelle DW 263 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 09/07/2025 ; vente ; 25 Rue du Paraclet ; Maison ; 193 000 € ; 60 m² bâtis, 90 m² de terrain, 3 217 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 5 Rue du Paraclet ; Maison, Dépendance ; 207 000 € ; 68 m² bâtis, 134 m² de terrain, 3 044 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 32 Rue du Paraclet ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 80 m² bâtis, 298 m² de terrain, 3 188 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 54 Rue du Paraclet ; Dépendance, Maison ; 307 500 € ; 88 m² bâtis, 338 m² de terrain, 3 494 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 8 Rue du Paraclet ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 75 m² bâtis, 148 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 13 Rue du Paraclet ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 70 m² bâtis, 330 m² de terrain
- 20/01/2023 ; vente ; 57 Rue du Paraclet ; Dépendance, Maison ; 302 000 € ; 73 m² bâtis, 657 m² de terrain, 4 137 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 44 Rue du Paraclet ; Maison, Dépendance ; 226 000 € ; 64 m² bâtis, 246 m² de terrain, 3 531 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 40 Rue du Paraclet ; Appartement ; 118 000 € ; 95 m² bâtis, 243 m² de terrain
- 13/09/2021 ; vente ; 33 Rue du Paraclet ; Maison ; 239 000 € ; 82 m² bâtis, 86 m² de terrain, 2 915 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 36 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; maison, 87,8 m², construit en 1908 ; énergie C, climat C
- 11/12/2025 ; 60 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; maison, 96 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 31/10/2025 ; 46 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; maison, 93,4 m², construit en 1905 ; énergie D, climat D
- 23/07/2025 ; 10 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; maison, 89,3 m² ; énergie E, climat E
- 05/06/2025 ; 4 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; appartement, 14,2 m² ; énergie D, climat B
- 06/01/2025 ; 5 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; maison, 72,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 24/10/2024 ; 43 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; maison, 122,3 m² ; énergie D, climat D
- 26/07/2024 ; 4 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; appartement, 14,2 m² ; énergie E, climat C
- 17/06/2024 ; 25 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; maison, 96 m² ; énergie E, climat E
- 17/06/2024 ; 25 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; maison, 96 m² ; énergie E, climat E
- 07/06/2024 ; 4 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; appartement, 20,3 m² ; énergie D, climat B
- 07/06/2024 ; 4 Rue du Paraclet 80090 Amiens ; appartement, 34,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire Bapaume (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amiens (Médico-social) ; Lycée Robert de Luzarches (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 412, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; SARL AMBULANCE DUVERGER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/332293125) ; SARL LD RESTAURATION BERCK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/503706376) ; LBLG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/790092936) ; SCI MAR-IQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843945833) ; LA BULLE EXPOSITIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/834191694)
- Voies voisines : Rue Marcellin Berthelot (51 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-marcellin-berthelot-5420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-paraclet-6120
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6120