# Rue Ducange, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88586, 2.30570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2785.

## La parcelle

- Parcelle : EI 231 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 8 533 m²
- Identifiant : 80021000EI0231
- Feuille : 000 EI 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité Petit Faubourg de Noyon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/06/2024 ; vente ; 11 Rue Ducange ; Appartement, Dépendance ; 124 000 € ; 54 m² bâtis, 2 296 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 15 Rue Ducange ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 105 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 15 Rue Ducange ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 105 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 381 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 10 Rue Ducange ; Maison ; 500 000 € ; 110 m² bâtis, 128 m² de terrain, 4 545 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 11 Rue Ducange ; Dépendance, Appartement ; 113 950 € ; 71 m² bâtis, 1 605 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 19 Rue Ducange ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 406 m² bâtis, 2 107 m² de terrain
- 05/05/2021 ; vente ; 17 Rue Ducange ; Maison ; 193 000 € ; 94 m² bâtis, 100 m² de terrain, 2 053 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/06/2025 ; 15 Rue Ducange 80000 Amiens ; maison, 125,2 m² ; énergie C, climat B
- 20/09/2024 ; Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 24,7 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 30/04/2024 ; 2bis Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 80,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 25/03/2024 ; 2bis Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 44,6 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 14/02/2024 ; 11 Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 66,1 m² ; énergie E, climat D
- 08/01/2024 ; 9b Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 111,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 08/01/2024 ; 9b Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 105,4 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 02/01/2024 ; 9b Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 88,5 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 02/01/2024 ; 9b Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 127,1 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 27/12/2023 ; 9b Rue Ducange 80000 Amiens ; appartement, 106,5 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 2 Rue Ducange 80000 Amiens ; maison, 42 m², construit en 1989 ; énergie F, climat C
- 22/05/2023 ; 3 Rue Ducange 80000 Amiens ; maison, 283 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat) ; Lycée Sainte-Famille (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Gribeauval (36 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-gribeauval-3950.md ; Rue Dufresne (36 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dufresne-2800.md ; Rue Vulfran Warmé (92 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vulfran-warme-8380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-ducange-2785
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2785