# Rue Dufour, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.88491, 2.29675 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2790. ## La parcelle - Parcelle : EV 248 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 218 m² - Identifiant : 80021000EV0248 - Feuille : 000 EV 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 52,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025. ### Autorisé (7) - 11 Exploitation agricole - 21 Logement - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 53 Bureau ### Sous condition (3) - 22 Hébergement - 36 Hôtels - 51 Industrie ### Interdit (7) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - PERIMETRE STATIONNEMENT - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL - Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU ### Informations (3) - Droit de preemption urbain - Reglement Local de Publicite - Taxe amenagement ### Servitudes d'utilité publique (1) - Périmètre délimité Henriville ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 480 de la commune - 07/06/2023 ; permis de démolir 08002123A0013 ; 7 Rue Dufour ; parcelle EY 199 ; terrain 234 m² ; autorisé - 12/01/2022 ; permis de démolir 08002121A0074 ; 66 Rue Dufour ; parcelle EV 264 ; terrain 516 m² ; autorisé - 16/02/2021 ; permis de démolir 08002120A0088 ; 29 Rue Dufour ; parcelle EV 249 ; terrain 216 m² ; autorisé - 30/06/2020 ; permis de démolir 08002120A0026 ; 38 Rue Dufour ; parcelles AE 263, EV 263 ; autorisé - 15/07/2019 ; permis de démolir 08002119A0031 ; 23 Rue Dufour ; parcelle EV 252 ; terrain 222 m² ; autorisé - 19/12/2018 ; déclaration préalable 08002118A0580 ; 41 Rue Dufour ; parcelle EV 244 ; terrain 450 m² ; terminé ; ETS PUBLIC INTERCOMMUNAL DE SANTE DU SUD-OUEST SOMME - 26/09/2018 ; déclaration préalable 08002118A0618 ; 25 Rue Dufour ; parcelle EV 251 ; 1 logement ; terrain 286 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24 - 12/12/2025 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Dépendance ; 14 500 € - 23/05/2025 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Dépendance ; 77 000 € - 29/04/2025 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Dépendance ; 4 000 € - 29/04/2025 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Dépendance ; 13 000 € - 18/12/2024 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Dépendance ; 15 000 € - 18/12/2024 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 86 m² bâtis, 1 628 €/m² - 14/09/2024 ; vente ; 42 Rue Dufour ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 70 m² bâtis, 2 057 €/m² - 27/05/2024 ; vente ; 66 Rue Dufour ; Dépendance, Maison ; 945 000 € ; 234 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 4 038 €/m² - 03/07/2023 ; vente ; 15 Rue Dufour ; Dépendance, Maison ; 910 000 € ; 206 m² bâtis, 847 m² de terrain, 4 417 €/m² - 30/06/2023 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 51 m² bâtis, 2 941 €/m² - 05/06/2023 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Dépendance ; 6 000 € - 08/02/2023 ; vente ; 7 Rue Dufour ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 150 m² bâtis, 702 m² de terrain, 2 667 €/m² - 24/11/2022 ; vente ; 9 Rue Dufour ; Dépendance, Maison ; 530 000 € ; 169 m² bâtis, 536 m² de terrain, 3 136 €/m² - 26/09/2022 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Appartement, Dépendance ; 142 500 € ; 48 m² bâtis, 2 969 €/m² - 26/07/2022 ; vente ; Rue Dufour ; Maison, Dépendance ; 919 430 € ; 236 m² bâtis, 1 537 m² de terrain, 3 896 €/m² - 26/07/2022 ; vente ; 31 Rue Dufour ; Dépendance, Maison ; 441 000 € ; 126 m² bâtis, 436 m² de terrain, 3 500 €/m² - 27/06/2022 ; vente ; 42 Rue Dufour ; Dépendance ; 15 000 € - 08/06/2022 ; vente ; 79 Rue Dufour ; Maison ; 429 600 € ; 132 m² bâtis, 112 m² de terrain, 3 255 €/m² - 27/12/2021 ; vente ; 40 Rue Dufour ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 78 m² bâtis, 1 821 €/m² - 23/12/2021 ; vente ; 42 Rue Dufour ; Dépendance ; 7 500 € - 12/10/2021 ; vente ; 75 Rue Dufour ; Maison ; 600 000 € ; 358 m² bâtis, 318 m² de terrain, 1 676 €/m² - 10/09/2021 ; vente ; 66 Rue Dufour ; Dépendance, Maison ; 560 000 € ; 234 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 2 393 €/m² - 10/03/2021 ; vente ; 63 Rue Dufour ; Maison ; 190 000 € ; 91 m² bâtis, 84 m² de terrain, 2 088 €/m² - 07/01/2021 ; vente ; 64 Rue Dufour ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 65 m² bâtis, 2 015 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 12/06/2026 ; 8 Rue Dufour 80000 Amiens ; maison, 102,6 m² ; énergie F, climat F - 14/04/2026 ; 12 Rue Dufour 80000 Amiens ; maison, 404,8 m² ; énergie D, climat D - 02/03/2026 ; 64 Rue Dufour 80000 Amiens ; appartement, 81,3 m² ; énergie C, climat C - 19/12/2025 ; 42 Rue Dufour 80000 Amiens ; appartement, 17,9 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D - 02/12/2025 ; 17 Rue Dufour 80000 Amiens ; maison, 89 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C - 26/11/2025 ; 64 Rue Dufour 80000 Amiens ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat C - 18/09/2025 ; 17 Rue Dufour 80000 Amiens ; maison, 61,3 m² ; énergie E, climat E - 27/08/2025 ; 10 Rue Dufour 80000 Amiens ; appartement, 32 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D - 27/08/2025 ; 10 Rue Dufour 80000 Amiens ; appartement, 40 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D - 11/07/2025 ; 64 Rue Dufour 80000 Amiens ; appartement, 94,4 m² ; énergie D, climat D - 27/06/2025 ; 34 Rue Dufour 80000 Amiens ; maison, 54,1 m² ; énergie D, climat B - 04/06/2025 ; 64 Rue Dufour 80000 Amiens ; appartement, 130,8 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Martin (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire Jules Lefèbvre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Saint-Martin (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée Saint-Martin (Lycée, privé, internat) - Voies voisines : Rue Laurendeau (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-laurendeau-4810.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dufour-2790 La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2790