# Rue Dufresne, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88635, 2.30643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2800.

## La parcelle

- Parcelle : EH 194
- Contenance : 77 m²
- Identifiant : 80021000EH0194
- Feuille : 000 EH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité Petit Faubourg de Noyon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 03/07/2025 ; vente ; 11 Rue Dufresne ; Maison ; 238 800 € ; 90 m² bâtis, 77 m² de terrain, 2 653 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 5 Rue Dufresne ; Maison ; 80 000 € ; 52 m² bâtis, 48 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 1 Rue Dufresne ; Maison ; 167 300 € ; 68 m² bâtis, 56 m² de terrain, 2 460 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 6 Rue Dufresne ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 62 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 855 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 9 Rue Dufresne ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 47 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 340 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 2 Rue Dufresne ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 41 m² bâtis, 98 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 22 Rue Dufresne ; Dépendance, Appartement ; 233 170 € ; 116 m² bâtis, 770 m² de terrain
- 29/03/2022 ; vente ; 7 Rue Dufresne ; Maison ; 148 700 € ; 40 m² bâtis, 48 m² de terrain, 3 718 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 19 Rue Dufresne ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 406 m² bâtis, 2 107 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2025 ; 6 Rue Dufresne 80000 Amiens ; maison, 56,9 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2025 ; 30 Rue Dufresne 80000 Amiens ; appartement, 21,1 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 04/07/2025 ; 30 Rue Dufresne 80000 Amiens ; appartement, 15,8 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 24/01/2025 ; 11 Rue Dufresne 80000 Amiens ; maison, 80 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 10/07/2024 ; 19 Rue Dufresne 80000 Amiens ; appartement, 32,4 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C
- 17/05/2024 ; 5 Rue Dufresne 80000 Amiens ; maison, 60 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 15/04/2024 ; 19 Rue Dufresne 80000 Amiens ; appartement, 77,3 m², construit en 1925 ; énergie D, climat D
- 09/04/2024 ; 19 Rue Dufresne 80000 Amiens ; appartement, 99,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 04/02/2024 ; 6 Rue Dufresne 80000 Amiens ; maison, 62,4 m² ; énergie F, climat C
- 12/01/2024 ; 1 Rue Dufresne 80000 Amiens ; maison, 72 m² ; énergie E, climat E
- 05/01/2024 ; 19 Rue Dufresne 80000 Amiens ; appartement, 76,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 07/11/2023 ; 30 Rue Dufresne 80000 Amiens ; appartement, 32,3 m², construit en 1920 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat) ; Lycée Sainte-Famille (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 695, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE (ENTERPRISE RENT-A-CAR/CITER, ENTERPRISE RENT-A-CAR, NATIONAL CAR RENTAL, ALAMO RENT-A-CAR.) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/318771995) ; DIAC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/702002221) ; OFFICE NATIONAL D'INFORMATION SUR LES ENSEIGNEMENTS ET LES PROFESSIONS (ONISEP) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/180043028) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE LA SOMME (EPSM DE LA SOMME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268000296)
- Voies voisines : Rue Vulfran Warmé (39 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vulfran-warme-8380.md ; Rue Ducange (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-ducange-2785.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dufresne-2800
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2800