# Rue Dusevel, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89434, 2.29963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2890.

## La parcelle

- Parcelle : AE 128 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 74 m²
- Identifiant : 80021000AE0128
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 13 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 23/10/2023 ; permis de construire 08002123A0114 ; 5 Rue Dusevel ; parcelle AE 91 ; terrain 230 m² ; autorisé
- 24/08/2018 ; permis de construire 08002118A0048 ; 11 Bi Rue Dusevel ; parcelle AE 100 ; terrain 498 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 30/12/2024 ; vente ; 7 Rue Dusevel ; Appartement ; 635 215 € ; 265 m² bâtis, 1 848 m² de terrain
- 09/10/2024 ; vente ; 9 Rue Dusevel ; Appartement, Dépendance ; 97 887 € ; 32 m² bâtis, 3 059 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 6 Rue Dusevel ; Dépendance, Appartement ; 251 000 € ; 118 m² bâtis, 2 127 €/m²
- 10/05/2024 ; vente ; 1 Rue Dusevel ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 80 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 26 Rue Dusevel ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 55 m² bâtis
- 02/08/2023 ; vente ; 5 Rue Dusevel ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 54 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 22 Rue Dusevel ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 64 m² bâtis, 2 625 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 8 Rue Dusevel ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 350 000 € ; 192 m² bâtis
- 01/12/2022 ; vente ; 13 Rue Dusevel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 27 m² bâtis, 3 704 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 18 Rue Dusevel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 505 000 € ; 238 m² bâtis, 2 122 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 16 Rue Dusevel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 83 m² bâtis, 1 988 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/08/2026 ; 22 Rue Dusevel 80000 Amiens ; appartement, 28,6 m² ; énergie D, climat B
- 13/08/2026 ; 22 Rue Dusevel 80000 Amiens ; appartement, 31,1 m², construit en 1952 ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 8 Rue Dusevel 80000 Amiens ; appartement, 85,8 m² ; énergie E, climat D
- 23/10/2025 ; 22 Rue Dusevel 80000 Amiens ; maison, 37,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/10/2025 ; 11 Rue Dusevel 80000 Amiens ; appartement, 53,2 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2025 ; 11 Rue Dusevel 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 30/06/2025 ; 16 Rue Dusevel 80000 Amiens ; appartement, 88 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 25/02/2025 ; 16 Rue Dusevel 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 19/11/2024 ; 22 Rue Dusevel 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 14/11/2024 ; 8 Rue Dusevel 80000 Amiens ; appartement, 85,3 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2024 ; 26 Rue Dusevel 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 12/06/2024 ; 9bis Rue Dusevel 80000 Amiens ; appartement, 29,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 54 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 157 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 238, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue des Sergents (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-sergents-7520.md ; Rue Henri IV (51 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-henri-iv-4190.md ; Place Notre-Dame (59 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-notre-dame-6020.md ; Rue des Lombards (62 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-lombards-5130.md ; Rue du Cloitre de la Barge (65 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-cloitre-de-la-barge-1890.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dusevel-2890
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2890