# Rue Duthoit, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88938, 2.29958 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2900.

## La parcelle

- Parcelle : AM 142 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 80021000AM0142
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, quartier ancien est du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Le Courrier Picard
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 480 de la commune

- 11/12/2020 ; permis de construire 08002120A0052 ; 7 Rue Duthoit ; parcelle AM 210 ; 17 logements, 21 m² ; terrain 572 m² ; terminé ; SARL IMOEL
- 24/12/2018 ; permis de démolir 08002118A0051 ; 5 Rue Duthoit ; parcelles AM 146, AM 147 ; autorisé ; ASSOCIATION SAINTE CLOTILDE
- 30/10/2018 ; permis de construire 08002118A0085 ; 7 Rue Duthoit ; parcelles AM 210, AM 145 ; 9 logements ; terrain 593 m² ; autorisé
- 06/07/2017 ; permis de construire 08002117A0024 ; 28 Bi Rue Duthoit ; parcelles AM 171, AM 86, AM 197 ; 2 logements, 267 m² ; terrain 351 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 29/08/2025 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 55 m² bâtis, 3 636 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 36 m² bâtis, 3 194 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 44 m² bâtis, 3 591 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Dépendance, Appartement ; 231 000 € ; 80 m² bâtis, 2 888 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 311 931,84 € ; 82 m² bâtis, 3 804 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 269 625 € ; 140 m² bâtis, 1 926 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 26 Rue Duthoit ; Maison ; 450 000 € ; 111 m² bâtis, 100 m² de terrain, 4 054 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 176 500 € ; 80 m² bâtis, 2 206 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 98 078 € ; 50 m² bâtis
- 08/12/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement ; 49 655 € ; 21 m² bâtis, 2 365 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 55 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Dépendance, Appartement ; 86 080 € ; 44 m² bâtis, 1 956 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 184 718 € ; 77 m² bâtis
- 09/11/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Dépendance, Appartement ; 44 517 € ; 25 m² bâtis, 1 781 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 139 114 € ; 65 m² bâtis, 2 140 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 52 350 € ; 26 m² bâtis, 2 013 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Dépendance, Appartement ; 68 552 € ; 36 m² bâtis, 1 904 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement ; 86 030 € ; 43 m² bâtis, 2 001 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Appartement, Dépendance ; 164 080 € ; 82 m² bâtis, 2 001 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 7 Rue Duthoit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 765 000 € ; 840 m² bâtis, 1 716 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 17 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B
- 31/08/2026 ; 17 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 28 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 43,1 m², construit en 1840 ; énergie F, climat C
- 16/06/2026 ; 28 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 46,4 m², construit en 1840 ; énergie F, climat C
- 04/06/2026 ; 22 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 28,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 28/04/2026 ; 2 Rue Duthoit 80000 Amiens ; maison, 424,7 m², construit en 1830 ; énergie D, climat D
- 21/11/2025 ; 11 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 43,2 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 22 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 37,4 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2025 ; 28 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 41 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 04/08/2025 ; 28 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 23,9 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 08/04/2025 ; 14 Rue Duthoit 80000 Amiens ; maison, 193 m² ; énergie D, climat D
- 06/02/2025 ; 7 Rue Duthoit 80000 Amiens ; appartement, 51,6 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 63 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 483, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775684764)
- Voies voisines : Rue Emile Zola (13 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-emile-zola-3070.md ; Mail Albert 1er (51 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/mail-albert-1er-0190.md ; Rue Vivien (60 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vivien-8290.md ; Rue Pierre l'Hermite (69 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pierre-l-hermite-6420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-duthoit-2900
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2900