# Rue Edmond Rostand, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (94 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87373, 2.32588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2960.

## La parcelle

- Parcelle : DP 94 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 80021000DP0094
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 480 de la commune

- 20/01/2022 ; permis de démolir 08002121A0082 ; 76 Rue Edmond Rostand ; parcelle DP 86 ; terrain 142 m² ; autorisé
- 18/08/2021 ; permis de construire 08002121A0053 ; 3 Rue Edmond Rostand ; parcelles DO 168, DO 169 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 2 375 m² ; annulé ; ASSOCIATION DIOCESAINE D'AMIENS
- 18/08/2021 ; permis de construire 08002121A0053 ; 3 Rue Edmond Rostand ; parcelles DO 168, DO 169 ; 80 m² ; terrain 2 375 m² ; annulé ; ASSOCIATION DIOCESAINE D'AMIENS
- 17/06/2020 ; permis de démolir 08002120A0019 ; 123 Rue Edmond Rostand ; parcelle DO 14 ; terrain 410 m² ; autorisé
- 21/03/2018 ; permis de démolir 08002118A0003 ; 114 Rue Edmond Rostand ; parcelle DP 139 ; terrain 915 m² ; autorisé
- 29/07/2014 ; permis de construire 08002114A0053 ; 283 Rue Edmond Rostand ; parcelle DO 690 ; 1 logement, 220 m² ; terminé
- 16/04/2013 ; permis de construire 08002112A0189 ; 281 Rue Edmond Rostand ; parcelle DO 7 ; 4 logements, 376 m² ; terrain 1 358 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 10/10/2025 ; vente ; Rue Edmond Rostand ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 76 m² bâtis, 1 580 m² de terrain, 1 579 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 287 Rue Edmond Rostand ; Maison, Dépendance ; 98 000 € ; 67 m² bâtis, 1 487 m² de terrain, 1 463 €/m²
- 09/09/2025 ; vente ; 54 Rue Edmond Rostand ; Maison ; 146 000 € ; 114 m² bâtis, 303 m² de terrain, 1 281 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 29 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Maison ; 222 600 € ; 322 m² bâtis, 1 600 m² de terrain
- 24/07/2025 ; vente ; 119 Rue Edmond Rostand ; Maison ; 148 000 € ; 76 m² bâtis, 419 m² de terrain, 1 947 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 53 Rue Edmond Rostand ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 84 m² bâtis, 900 m² de terrain, 2 202 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 36 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 35 m² bâtis, 2 486 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 285 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 141 m² bâtis, 1 192 m² de terrain, 1 738 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 26 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Appartement ; 31 000 € ; 70 m² bâtis, 443 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 26 Rue Edmond Rostand ; Appartement, Dépendance ; 105 750 € ; 79 m² bâtis, 1 339 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 133 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Maison ; 207 000 € ; 83 m² bâtis, 591 m² de terrain
- 11/05/2023 ; vente ; 124 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Maison ; 174 500 € ; 124 m² bâtis, 1 872 m² de terrain
- 13/10/2022 ; vente ; 36 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 30 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 47 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Maison ; 245 900 € ; 80 m² bâtis, 1 096 m² de terrain, 3 074 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 110 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Appartement ; 170 500 € ; 212 m² bâtis, 6 522 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 111 Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 76 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 974 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 9005 Rue Edmond Rostand ; Dépendance ; 4 000 € ; 560 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 116 Rue Edmond Rostand ; Maison ; 120 000 € ; 186 m² bâtis, 892 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; Rue Edmond Rostand ; Dépendance, Maison ; 382 000 € ; 170 m² bâtis, 2 777 m² de terrain, 2 247 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 26 Rue Edmond Rostand ; Dépendance ; 6 300 €
- 16/04/2021 ; vente ; 98 Rue Edmond Rostand ; Maison ; 140 000 € ; 73 m² bâtis, 485 m² de terrain, 1 918 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 60 Rue Edmond Rostand ; Maison ; 155 000 € ; 55 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/05/2026 ; 10 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 34,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 30/04/2026 ; 36 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; immeuble, construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; 36 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat B
- 08/04/2026 ; 36 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 30,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 10 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 44,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 104 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 73 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 104 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; immeuble, construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 104 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 64 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 104 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 64 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 104 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 82 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 104 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 73 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 104 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens ; appartement, 64 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Guy Mareschal (Collège, REP+, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Edmond Rostand (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Coeur- Immaculé (Ecole, privé) ; MICRO-COLLEGE AMIENS (Autre, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 217, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014) ; ASTURIENNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/777346099) ; PHENIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821914769) ; SUSHI LOBSANG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/931509871) ; CAP HORIZONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391460755)
- Voies voisines : Rue Cyrano (47 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-cyrano-2257.md ; Cité des Castors (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/cite-des-castors-a147.md ; Rue Philéas Lebesgue (65 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-phileas-lebesgue-6309.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-edmond-rostand-2960
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2960