# Rue Elsa Triolet, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87168, 2.32937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3035.

## La parcelle

- Parcelle : DO 482
- Contenance : 11 807 m²
- Identifiant : 80021000DO0482
- Feuille : 000 DO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone affectée aux établissements à usage artisanal ou d'entrepôts, ainsi qu'aux établissements tertiaires, commerciaux ou de services - compatibles avec la proximité de zone habitat, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (9)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (2)

- 21 Logement
- 51 Industrie

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 22 Hébergement
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 54 Centre de congrès et d'exposition

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (4)

- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 24/04/2024 ; permis de construire 08002123A0182 ; 2 Rue Elsa Triolet ; parcelles DO 477, DO 481, DO 477 ; 56 m² ; terrain 43 072 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DE LA SOMME
- 27/07/2023 ; permis de construire 08002123A0040 ; 16 Rue Elsa Triolet ; parcelle DO 494 ; 95 logements, 5 480 m² ; terrain 4 773 m² ; commencé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 21/02/2018 ; permis de construire 08002117A0183 ; Rue Elsa Triolet ; parcelle DO 500 ; 18 logements, 1 456 m² ; terrain 4 532 m² ; terminé ; TOIT AUSSI SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HABITATION A LOYER MODERE D'AMIENS METROPOLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 13/06/2024 ; vente ; 16 Rue Elsa Triolet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 900 000 € ; 4 291 m² bâtis, 4 773 m² de terrain, 443 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; sols ; 15 000 € ; 1 558 m² de terrain
- 03/04/2023 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 151 641 € ; 64 m² bâtis, 130 m² de terrain, 2 369 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 177 780 € ; 85 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 092 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 177 780 € ; 85 m² bâtis, 127 m² de terrain, 2 092 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 178 780 € ; 85 m² bâtis, 131 m² de terrain, 2 103 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 175 780 € ; 85 m² bâtis, 119 m² de terrain, 2 068 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 177 815 € ; 85 m² bâtis, 137 m² de terrain, 2 092 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 150 112 € ; 64 m² bâtis, 118 m² de terrain, 2 346 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 15 Rue Elsa Triolet ; Dépendance, Maison ; 382 000 € ; 170 m² bâtis, 2 777 m² de terrain, 2 247 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 187 780 € ; 85 m² bâtis, 248 m² de terrain, 2 209 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 177 815 € ; 85 m² bâtis, 138 m² de terrain, 2 092 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 7 Rue Elsa Triolet ; Maison, Dépendance ; 177 780 € ; 85 m² bâtis, 140 m² de terrain, 2 092 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/03/2026 ; 15 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; maison, 161,7 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 3 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; maison, 104 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 11/07/2025 ; 1 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; maison, 104 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; immeuble, construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; appartement, 64,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; appartement, 63,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; appartement, 46,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; appartement, 68,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; appartement, 65,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; appartement, 48,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; appartement, 63,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/06/2023 ; 21 Rue Elsa Triolet 80090 Amiens ; appartement, 65,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Guy Mareschal (Collège, REP+, ULIS, internat) ; Ecole primaire privée Coeur- Immaculé (Ecole, privé) ; MICRO-COLLEGE AMIENS (Autre, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; DUPONT RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410151674) ; ASTURIENNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/777346099) ; LITT DIFFUSION SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319527784) ; GENERALI VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/602062481)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-elsa-triolet-3035
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3035