# Rue Fernel, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89751, 2.29983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de transition entre saint-leu et le centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Château d'eau
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/12/2025 ; vente ; 17 Rue Fernel ; Appartement ; 98 800 € ; 27 m² bâtis, 3 659 €/m²
- 09/12/2025 ; vente ; 21 Rue Fernel ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 20 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 20/08/2025 ; vente ; 21 Rue Fernel ; Appartement ; 67 000 € ; 21 m² bâtis, 3 190 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 5 Rue Fernel ; Dépendance ; 13 500 €
- 26/09/2024 ; vente ; 21 Rue Fernel ; Appartement ; 70 000 € ; 20 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 21 Rue Fernel ; Appartement ; 73 000 € ; 23 m² bâtis, 3 174 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 17 Rue Fernel ; Appartement ; 77 300 € ; 20 m² bâtis, 3 865 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 7 Rue Fernel ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 810 000 € ; 583 m² bâtis
- 28/03/2022 ; vente ; 21 Rue Fernel ; Appartement ; 76 500 € ; 24 m² bâtis, 3 188 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 5 Rue Fernel ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 42 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 17 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 26,3 m² ; énergie C, climat C
- 01/07/2026 ; 17 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 20,2 m² ; énergie C, climat C
- 01/07/2026 ; 17 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 21,7 m² ; énergie C, climat C
- 13/06/2026 ; 17 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 34,6 m², construit en 2016 ; énergie D, climat D
- 04/06/2026 ; 17 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 20,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 20/01/2026 ; 17 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 29,3 m² ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 21 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 20,2 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 17 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 27,4 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2025 ; 21 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 22,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat B
- 24/05/2025 ; 17 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 27,6 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; 21 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 20,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 16/10/2024 ; 21 Rue Fernel 80000 Amiens ; appartement, 23,9 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 53 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 161 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 025, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596)
- Voies voisines : Rue des Francs Mûriers (50 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-francs-muriers-3510.md ; Rue Saint-Leu (60 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-saint-leu-7290.md ; Rue Grenier et Bernard (67 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-grenier-et-bernard-3920.md ; Rue Tagault (77 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-tagault-7630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-fernel-3280
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3280