# Rue Franklin Roosevelt, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90999, 2.29798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3515.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 29/03/2021 ; permis de construire 08002120A0121 ; 99 Rue Franklin Roosevelt ; parcelle BS 408 ; 279 m² ; terrain 7 708 m² ; commencé ; RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
- 06/07/2018 ; déclaration préalable 08002118A0303 ; 91 Rue Franklin Roosevelt ; parcelle BS 50 ; 5 logements ; terrain 679 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/12/2025 ; vente ; 202 Rue Franklin Roosevelt ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 2 607 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 01/10/2025 ; vente ; 55 Rue Franklin Roosevelt ; Dépendance, Maison ; 133 000 € ; 154 m² bâtis, 957 m² de terrain, 864 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 162 Rue Franklin Roosevelt ; Maison ; 160 000 € ; 87 m² bâtis, 221 m² de terrain, 1 839 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 238 Rue Franklin Roosevelt ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 161 m² bâtis, 397 m² de terrain, 1 242 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 93 Rue Franklin Roosevelt ; Maison ; 225 327 € ; 89 m² bâtis, 930 m² de terrain, 2 532 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 91 Rue Franklin Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 100 m² bâtis, 8 148 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 204 Rue Franklin Roosevelt ; Maison ; 89 500 € ; 35 m² bâtis, 262 m² de terrain, 2 557 €/m²
- 04/01/2021 ; vente ; 61 Rue Franklin Roosevelt ; Appartement ; 48 000 € ; 25 m² bâtis, 34 m² de terrain, 1 920 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 91 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; immeuble ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 50 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 50 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Franklin Roosevelt 80080 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Arthur Rimbaud (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire La Paix (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Emile Lesot (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Paix (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Le Soleil (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pigeonnier (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Emile Lesot Groupe A (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Emile Lesot Groupe B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Pigeonnier (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 247, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; ASS FONDATION ETUDIANTE POUR LA VILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390322055) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/188002000) ; ASSOCIATION CONCORDIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784180440) ; CAISSE PRIMAIRE ASSUR MALADIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/303038384) ; ASS ESPACE TRAVAIL (AET) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391115722)
- Voies voisines : Rue Auguste Carvin (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-auguste-carvin-0530.md ; Chemin de la Folie (77 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/chemin-de-la-folie-3380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-franklin-roosevelt-3515
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3515