# Rue Gabriel Fauré, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90855, 2.30812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3575.

## La parcelle

- Parcelle : CK 200 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 898 m²
- Identifiant : 80021000CK0200
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp*, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Bati ou ensemble bati
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/05/2025 ; vente ; 10 Rue Gabriel Faure ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 91 m² bâtis, 1 868 €/m²
- 01/02/2025 ; vente ; 8 Rue Gabriel Faure ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 91 m² bâtis, 1 813 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 30 Rue Gabriel Faure ; Dépendance, Maison ; 127 740 € ; 80 m² bâtis, 1 597 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 19/08/2026 ; 36 Rue Gabriel Fauré 80080 Amiens ; maison, 93,5 m² ; énergie E, climat E
- 31/07/2026 ; 1 Rue Gabriel Fauré 80080 Amiens ; maison, 92,5 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 29/07/2026 ; 7 Rue Gabriel Fauré 80080 Amiens ; maison, 97 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2026 ; 28 Rue Gabriel Fauré 80080 Amiens ; maison, 94,2 m² ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 13 Rue Gabriel Fauré 80080 Amiens ; maison, 82,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 16/01/2025 ; 10 Rue Gabriel Fauré 80080 Amiens ; maison, 93 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/09/2024 ; 8 Rue Gabriel Fauré 80080 Amiens ; maison, 91,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 06/04/2024 ; 30 Rue Gabriel Fauré 80080 Amiens ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège César Franck (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Sainte-Famille Saint-Pierre (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Schweitzer (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Léo Lagrange (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pigeonnier (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Albert Schweitzer B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Pigeonnier (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 232, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; CHORUS SPECTACLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/885357186) ; DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014) ; ASS DEPT AMIS PARENTS ENFANTS INADAPTES (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775710668) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/188002000) ; CAISSE ALLOCATIONS FAMILIALES DE LA SOMME (CAF 80) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775710791)
- Voies voisines : Rue Pierre et Maurice Garet (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pierre-et-maurice-garet-5625.md ; Rue René Coty (50 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-rene-coty-6775.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-gabriel-faure-3575
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3575