# Rue Garnier, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90378, 2.26967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3640.

## La parcelle

- Parcelle : IP 573 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 37 m²
- Identifiant : 80021000IP0573
- Feuille : 000 IP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 16/05/2025 ; permis de démolir 08002125A0019 ; 7 Rue Garnier ; parcelle IP 582 ; terrain 41 m² ; autorisé
- 04/06/2013 ; déclaration préalable 08002113A0357 ; 1 Rue Garnier ; parcelle IP 585 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 51 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/05/2025 ; vente ; 19 Rue Garnier ; Maison ; 58 000 € ; 43 m² bâtis, 43 m² de terrain, 1 349 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 7 Rue Garnier ; Maison ; 70 000 € ; 42 m² bâtis, 41 m² de terrain, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/09/2025 ; 7 Rue Garnier 80000 Amiens ; appartement, 21,8 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 34 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 101 m² ; énergie E, climat E
- 08/02/2025 ; 11 Rue Garnier 80000 Amiens ; appartement, 84 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 107 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 107 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 87 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 76,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 58,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 57 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 74,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 98 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 35 Rue Garnier 80000 Amiens ; maison, 76,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 259, dont AMIENS SPORTING CLUB (ASC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780610176) ; CEP HF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/917844235) ; SAS AMIENS LAVERIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912283462) ; APREMIS (APREMIS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/384885000) ; AGL (DEMENAGEMENTS GIRAUDON) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/444677090) ; DIPARFAHW (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/340235878)
- Voies voisines : Rue de l'Escalopier (33 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-l-escalopier-3150.md ; Rue Pierre Derobertmazure (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pierre-derobertmazure-6390.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-garnier-3640
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3640