# Rue Gaudissart, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89816, 2.30400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3680.

## La parcelle

- Parcelle : AC 154 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 5 195 m²
- Identifiant : 80021000AC0154
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Périmètre délimité de la cathédrale
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 02/08/2024 ; permis de construire 08002124A0018 ; 14 Rue Gaudissart ; parcelle AC 154 ; terrain 5 195 m² ; autorisé ; COMMUNE D'AMIENS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 11/12/2025 ; vente ; 39 Rue Gaudissart ; Appartement ; 22 000 € ; 20 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 34 Rue Gaudissart ; Maison ; 88 350 € ; 24 m² bâtis, 19 m² de terrain, 3 681 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 24 Rue Gaudissart ; Dépendance, Appartement ; 75 525 € ; 22 m² bâtis, 3 433 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 11 Rue Gaudissart ; Maison, Dépendance ; 148 200 € ; 81 m² bâtis, 54 m² de terrain, 1 830 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 53 Rue Gaudissart ; Maison ; 116 000 € ; 48 m² bâtis, 29 m² de terrain, 2 417 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 32 Rue Gaudissart ;  ; 1 000 €
- 01/03/2024 ; vente ; 24 Rue Gaudissart ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 20 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 45 Rue Gaudissart ; sols ; 83 125 € ; 19 m² de terrain
- 07/12/2022 ; vente ; 24 Rue Gaudissart ; Appartement ; 66 000 € ; 21 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 24 Rue Gaudissart ; Appartement ; 64 000 € ; 19 m² bâtis, 3 368 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 39 Rue Gaudissart ; Appartement ; 99 000 € ; 18 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 11 Rue Gaudissart ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 43 m² bâtis, 2 326 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 7 Rue Gaudissart ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 25 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 24 Rue Gaudissart ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 19 m² bâtis, 4 211 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 24 Rue Gaudissart ; Appartement ; 69 000 € ; 18 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 11 Rue Gaudissart ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 44 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 28/08/2021 ; vente ; 53 Rue Gaudissart ; Maison ; 110 000 € ; 48 m² bâtis, 29 m² de terrain, 2 292 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 24 Rue Gaudissart ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 22 m² bâtis, 3 591 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 7 Rue Gaudissart ; Appartement ; 150 000 € ; 72 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 11 Rue Gaudissart ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 52 m² bâtis, 2 788 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 24 Rue Gaudissart ; Appartement ; 61 000 € ; 21 m² bâtis, 2 905 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 24 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; appartement, 18 m² ; énergie C, climat A
- 21/06/2026 ; 17 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; appartement, 19,2 m² ; énergie C, climat B
- 21/06/2026 ; 21 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; appartement, 28,4 m² ; énergie E, climat B
- 08/06/2026 ; 24 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; appartement, 18 m² ; énergie D, climat B
- 08/02/2026 ; 29 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2025 ; Rue Gaudissart 80000 Amiens ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2025 ; 15 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; maison, 46,5 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 29/04/2025 ; 24 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; appartement, 18,9 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 21/03/2025 ; 55 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; maison, 38 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C
- 24/02/2025 ; 24 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; appartement, 21,4 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 28/10/2024 ; 51 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; maison, 41,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/09/2024 ; 19 Rue Gaudissart 80000 Amiens ; maison, 51,2 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 113 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole)
- Voies voisines : Place Aristide Briand (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-aristide-briand-0500.md ; Rue Dame-Jeanne (40 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dame-jeanne-2300.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-gaudissart-3680
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3680