# Rue Gresset, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89389, 2.29423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3930.

## La parcelle

- Parcelle : XN 72 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m de son bord)
- Contenance : 386 m²
- Identifiant : 80021000XN0072
- Feuille : 000 XN 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 22,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (5)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau
- Le Courrier Picard
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 07/11/2025 ; vente ; 13 Rue Gresset ; Appartement ; 112 000 € ; 38 m² bâtis, 2 947 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 12 Rue Gresset ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 970 000 € ; 305 m² bâtis, 3 180 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 20 Rue Gresset ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 60 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 13 Rue Gresset ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 370 000 € ; 141 m² bâtis
- 03/09/2024 ; vente ; Rue Gresset ; Dépendance, Appartement ; 115 700 € ; 30 m² bâtis, 448 m² de terrain
- 19/08/2024 ; vente ; 16 Rue Gresset ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 805 000 € ; 627 m² bâtis, 1 127 m² de terrain
- 04/04/2023 ; vente ; 11 Rue Gresset ; Appartement ; 103 000 € ; 33 m² bâtis, 3 121 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 11 Rue Gresset ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 33 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 18 Rue Gresset ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 52 m² bâtis, 3 269 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; Rue Gresset ; Dépendance ; 30 000 € ; 448 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 1 Rue Gresset ; Dépendance, Appartement ; 219 000 € ; 98 m² bâtis
- 04/11/2021 ; vente ; 13 Rue Gresset ; Dépendance, Appartement ; 161 700 € ; 71 m² bâtis, 1 694 m² de terrain, 2 277 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 7 Rue Gresset ; Appartement ; 135 000 € ; 56 m² bâtis, 2 411 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 17 Rue Gresset ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 825 000 € ; 345 m² bâtis, 3 697 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; Rue Gresset ; Appartement, Dépendance ; 72 567 € ; 33 m² bâtis, 448 m² de terrain, 2 199 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/08/2026 ; 13 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 15,8 m² ; énergie E, climat C
- 09/08/2026 ; 13 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 30,7 m² ; énergie E, climat C
- 10/07/2026 ; 13 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 31,8 m² ; énergie F, climat F
- 24/04/2026 ; 7 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 47,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 20/11/2025 ; 13 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 97,2 m² ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 13 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 75,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/10/2025 ; 1 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 81,7 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2025 ; 11 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 59,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 19 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 22,1 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 23/07/2025 ; 11 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 16,6 m² ; énergie C, climat B
- 11/06/2025 ; 15 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 85,5 m² ; énergie E, climat E
- 27/05/2025 ; 7 Rue Gresset 80000 Amiens ; appartement, 71,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 54 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 127 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amiral Lejeune (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Les Verrières (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jacques (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 653, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176)
- Voies voisines : Rue Léon Blum (11 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-leon-blum-4940.md ; Rue Henri Barbusse (27 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-henri-barbusse-4130.md ; Rue de la Malmaison (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-malmaison-5360.md ; Place Léon Gontier (76 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-leon-gontier-4970.md ; Rue du Général Leclerc (81 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-general-leclerc-3760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-gresset-3930
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3930