# Rue Gutenberg, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.91759, 2.27330 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4010.

## La parcelle

- Parcelle : KN 198
- Contenance : 4 960 m²
- Identifiant : 80021000KN0198
- Feuille : 000 KN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents

### Informations (4)

- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 2 480 de la commune

- 24/03/2026 ; permis de construire 08002125A0170 ; 81 Rue Gutenberg ; parcelle KL 71 ; 1 logement, 186 m² ; terrain 7 346 m² ; autorisé ; SCI GUTENBERG
- 26/05/2025 ; permis de construire 08002125A0029 ; 344 Rue Gutenberg ; parcelle KN 20 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 282 m² ; autorisé ; S.C.I BEN FAMILY
- 05/05/2025 ; permis de construire 08002125A0008 ; 121 Rue Gutenberg ; parcelle KN 117 ; 2 logements, 124 m² ; terrain 631 m² ; autorisé
- 27/12/2024 ; permis de construire 08002124A0123 ; 113 Rue Gutenberg ; parcelles KN 134, KN 137 ; 31 logements, 2 064 m² ; terrain 3 365 m² ; commencé ; AMIENS GUTENBERG
- 24/07/2023 ; permis d'aménager 08002123A0003 ; 123 Rue Gutenberg ; parcelles KN 147, KN 152, KN 155 ; terrain 1 146 m² ; autorisé
- 14/06/2023 ; permis d'aménager 08002123A0004 ; 123 Rue Gutenberg ; parcelles KN 148, KN 151, KN 156 ; 45 m² ; terrain 1 510 m² ; terminé
- 14/06/2023 ; permis d'aménager 08002123A0004 ; 123 Rue Gutenberg ; parcelles KN 148, KN 151, KN 156 ; terrain 1 510 m² ; terminé
- 01/12/2022 ; permis de démolir 08002122A0071 ; 81 Rue Gutenberg ; parcelle KL 71 ; terrain 7 346 m² ; autorisé ; SCI GUTENBERG
- 31/05/2022 ; permis de construire 08002121A0227 ; 87 Rue Gutenberg ; parcelle KN 32 ; 27 logements, 2 508 m² ; terrain 15 291 m² ; terminé ; LE PRAT
- 19/07/2021 ; permis d'aménager 08002121A0004 ; 123 Rue Gutenberg ; parcelles KN 148, KN 151, KN 156 ; terrain 1 510 m² ; terminé
- 17/06/2021 ; permis de démolir 08002121A0028 ; 344 Rue Gutenberg ; parcelle KN 20 ; terrain 282 m² ; autorisé
- 13/12/2018 ; permis de construire 08002118A0121 ; Rue Gutenberg ; parcelles KL 67, KL 77 ; 15 logements, 1 311 m² ; terrain 6 110 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT D AMIENS METROPOLE
- 30/04/2018 ; permis de démolir 08002118A0010 ; 81 Rue Gutenberg ; parcelle KL 71 ; terrain 7 372 m² ; autorisé ; SCI GUTENBERG
- 07/02/2018 ; permis de construire 08002117A0108 ; 115 Rue Gutenberg ; parcelle KN 120 ; 12 logements, 960 m² ; terrain 1 217 m² ; commencé ; SOCIETE  IMMOBILIERE PICARDE D'HLM
- 04/09/2017 ; permis de construire 08002117A0064 ; 123 Rue Gutenberg ; parcelles KN 148, KN 150, KN 151 ; 3 logements, 479 m² ; terrain 3 337 m² ; annulé
- 04/09/2017 ; permis de construire 08002117A0064 ; 123 Rue Gutenberg ; parcelles KN 148, KN 150, KN 151 ; 479 m² ; terrain 3 337 m² ; annulé
- 06/12/2016 ; permis de construire 08002116A0098 ; Rue Gutenberg ; parcelle KL 68 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 3 453 m² ; terminé
- 04/11/2014 ; permis de construire 08002114A0051 ; 87 Rue Gutenberg ; parcelle KN 32 ; 739 m² ; terrain 15 291 m² ; annulé
- 03/02/2014 ; permis de démolir 08002113A0018 ; 87 Rue Gutenberg ; parcelle KN 32 ; terrain 15 291 m² ; annulé
- 29/01/2013 ; permis de construire 08002112A0193 ; 117 Rue Gutenberg ; parcelle KN 42 ; 1 logement, 289 m² ; terrain 8 019 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 14/10/2025 ; vente ; Rue Gutenberg ; Dépendance, Maison ; 298 650 € ; 606 m² bâtis, 42 443 m² de terrain
- 03/10/2025 ; vente ; 113 Rue Gutenberg ; Maison, Dépendance ; 4 717 363,7 € ; 184 m² bâtis, 12 253 m² de terrain, 25 638 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 51 Rue Gutenberg ; Maison ; 190 000 € ; 204 m² bâtis, 1 156 m² de terrain
- 31/07/2025 ; vente ; 111 Rue Gutenberg ; Maison, Dépendance ; 165 500 € ; 75 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 2 207 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 113 Rue Gutenberg ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 184 m² bâtis, 12 253 m² de terrain, 1 902 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 117 Rue Gutenberg ; Maison ; 128 250 € ; 78 m² bâtis, 311 m² de terrain, 1 644 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 117 Rue Gutenberg ; terres ; 212 000 € ; 498 m² de terrain
- 08/12/2023 ; vente ; 123 Rue Gutenberg ; sols ; 75 000 € ; 271 m² de terrain
- 31/10/2023 ; vente ; 121 Rue Gutenberg ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 55 m² bâtis, 1 262 m² de terrain, 1 636 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 113 Rue Gutenberg ; terres ; 575 500 € ; 16 472 m² de terrain
- 30/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 87 Rue Gutenberg ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 633 750,5 € ; 900 m² bâtis, 25 245 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 113 Rue Gutenberg ; terres ; 510 410 € ; 9 676 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 45 Rue Gutenberg ; Maison ; 193 800 € ; 164 m² bâtis, 876 m² de terrain
- 03/05/2022 ; vente ; 37 Rue Gutenberg ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 162 m² bâtis, 5 229 m² de terrain
- 07/04/2022 ; vente ; 9 Rue Gutenberg ; jardins ; 16 718 € ; 1 286 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 111 Rue Gutenberg ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 75 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 2 467 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 51 Rue Gutenberg ; Maison ; 206 000 € ; 204 m² bâtis, 1 156 m² de terrain
- 18/11/2021 ; vente ; 117 Rue Gutenberg ; Appartement, Maison ; 295 000 € ; 374 m² bâtis, 2 580 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 101 Rue Gutenberg ; sols ; 52 000 € ; 1 140 m² de terrain
- 02/08/2021 ; vente ; 7 Rue Gutenberg ; Maison ; 125 000 € ; 77 m² bâtis, 287 m² de terrain, 1 623 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 33 Rue Gutenberg ; Maison ; 190 000 € ; 238 m² bâtis, 1 243 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 344 Rue Gutenberg ; Maison ; 76 000 € ; 66 m² bâtis, 282 m² de terrain, 1 152 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 101 Rue Gutenberg ; sols ; 197 150 € ; 1 271 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2025 ; 11 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 10/07/2025 ; 11 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; appartement, 89 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 07/07/2025 ; 11 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; appartement, 52 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 07/07/2025 ; 11 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; appartement, 66 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 07/07/2025 ; 11 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; appartement, 65 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 07/07/2025 ; 11 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; appartement, 52 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 02/07/2025 ; 11 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; appartement, 65 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 18/02/2025 ; 111 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; maison, 75 m² ; énergie C, climat A
- 18/01/2025 ; 51 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; maison, 126,5 m² ; énergie D, climat D
- 31/12/2024 ; 342 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; maison, 135,3 m² ; énergie D, climat B
- 21/10/2024 ; 115 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; maison, 80,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 115 Rue Gutenberg 80080 Amiens ; appartement, 66 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont LE SCORPION (LE SCORPION CLUB) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/818943193) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NMJ IMMO (SCI NMJ IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909925273) ; LE MILLEM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/422426486) ; PCAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100920909) ; LES TORNADES DE LONGPRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539021709) ; CAP FORMATION PICARDIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/408552354)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-gutenberg-4010
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4010