# Rue Laennec, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87158, 2.32220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4725.

## La parcelle

- Parcelle : DO 368
- Contenance : 255 m²
- Identifiant : 80021000DO0368
- Feuille : 000 DO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp*, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (4)

- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/10/2025 ; vente ; 28 Rue Laennec ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 77 m² bâtis, 630 m² de terrain, 1 948 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 9 Rue Laennec ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 92 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 011 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/02/2025 ; 28 Rue Laennec 80090 Amiens ; maison, 76,9 m² ; énergie F, climat F
- 21/01/2025 ; 9 Rue Laennec 80090 Amiens ; maison, 90,6 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 22/05/2024 ; 20 Rue Laennec 80090 Amiens ; maison, 75,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 20/05/2022 ; Rue Laennec 80090 Amiens ; maison, 76 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Guy Mareschal (Collège, REP+, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Edmond Rostand (Ecole, REP+) ; MICRO-COLLEGE AMIENS (Autre, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 171, dont LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; CENTRE FRANCAIS PROTECTION ENFANCE (CFPE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775691975) ; GTIE ENERGIE (OMEXOM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/450989934) ; LMNP LILIBETH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/982363442) ; SCI PICALVAR NP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351977129)
- Voies voisines : Rue Edmond Rostand (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-edmond-rostand-2960.md ; Au Gré du Vent (72 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/au-gre-du-vent-a146.md ; Rue Alfred de Musset (74 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-alfred-de-musset-0295.md ; Allée du Parc (79 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-du-parc-6125.md ; Rue Chateaubriand (98 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-chateaubriand-1715.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-laennec-4725
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4725