# Rue Le Mongnier, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88664, 2.32138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4910.

## La parcelle

- Parcelle : CY 123 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 90 m²
- Identifiant : 80021000CY0123
- Feuille : 000 CY 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Piscine Léon Pille
- Maison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 22/11/2022 ; permis de démolir 08002122A0082 ; 57 Rue le Mongnier ; parcelle CY 118 ; terrain 90 m² ; autorisé
- 01/09/2022 ; déclaration préalable 08002122A0370 ; 4 Rue le Mongnier ; parcelle CZ 342 ; 13 m² ; terrain 12 519 m² ; autorisé ; REGION HAUTS-DE-FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 27/11/2024 ; vente ; 18 Rue le Mongnier ; Dépendance, Maison ; 338 650 € ; 136 m² bâtis, 320 m² de terrain, 2 490 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 28 Rue le Mongnier ; Maison ; 206 000 € ; 65 m² bâtis, 96 m² de terrain, 3 169 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 17 Rue le Mongnier ; Maison ; 253 000 € ; 57 m² bâtis, 145 m² de terrain, 4 439 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 39 Rue le Mongnier ; Dépendance, Maison ; 219 500 € ; 59 m² bâtis, 430 m² de terrain, 3 720 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 7 Rue le Mongnier ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 86 m² bâtis, 270 m² de terrain, 1 395 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 57 Rue le Mongnier ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 62 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 661 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 17 Rue le Mongnier ; Maison ; 145 500 € ; 57 m² bâtis, 145 m² de terrain, 2 553 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 57 Rue le Mongnier ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 62 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 016 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 13 Rue le Mongnier ; Maison ; 250 000 € ; 65 m² bâtis, 142 m² de terrain, 3 846 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 91 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 23,8 m² ; énergie C, climat B
- 16/02/2026 ; 91 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 58 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; immeuble, construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 48 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 34 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 48 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 38 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 62 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 48 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 34 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 15/10/2025 ; 42 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; appartement, 48 m², construit en 1920 ; énergie G, climat F
- 29/08/2025 ; 16 Rue Le Mongnier 80090 Amiens ; maison, 82 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jules Barni (Ecole) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amiens (Médico-social) ; Lycée Robert de Luzarches (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue de Croy (12 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-croy-2255.md ; Rue Jean Boën (18 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jean-boen-4415.md ; Rue Vion (28 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vion-8280.md ; Rue Sire Bernard (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-sire-bernard-7540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-le-mongnier-4910
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4910