# Rue Ledieu, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89896, 2.28733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4850.

## La parcelle

- Parcelle : BE 51 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 109 m²
- Identifiant : 80021000BE0051
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (2)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 02/07/2026 ; permis de démolir 08002126A0038 ; 83 Rue Ledieu ; parcelle BI 18 ; terrain 115 m² ; autorisé
- 13/05/2013 ; permis de construire 08002112A0205 ; 5 Rue Ledieu ; parcelle BH 66 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 78 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 18/12/2025 ; vente ; 19 Rue Ledieu ; Maison ; 125 000 € ; 54 m² bâtis, 37 m² de terrain, 2 315 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 16 Rue Ledieu ; Maison ; 130 300 € ; 73 m² bâtis, 46 m² de terrain, 1 785 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 6 Rue Ledieu ; Maison ; 300 000 € ; 147 m² bâtis, 112 m² de terrain
- 29/09/2025 ; vente ; 51 Rue Ledieu ; Maison ; 185 000 € ; 110 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 682 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 71 Rue Ledieu ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 32 m² bâtis, 138 m² de terrain, 4 219 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 40 Rue Ledieu ; Maison ; 50 000 € ; 32 m² bâtis, 32 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 18 Rue Ledieu ; Maison ; 300 000 € ; 95 m² bâtis, 233 m² de terrain, 3 158 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 42 Rue Ledieu ; Maison ; 50 000 € ; 28 m² bâtis, 30 m² de terrain, 1 786 €/m²
- 24/04/2025 ; adjudication ; 26 Rue Ledieu ; Maison ; 81 000 € ; 82 m² bâtis, 82 m² de terrain, 988 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 37 Rue Ledieu ; Maison ; 251 105 € ; 84 m² bâtis, 250 m² de terrain, 2 989 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 77 Rue Ledieu ; Maison ; 140 000 € ; 60 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 36 Rue Ledieu ; Appartement ; 153 000 € ; 62 m² bâtis, 88 m² de terrain
- 13/04/2023 ; vente ; 16 Rue Ledieu ; Maison ; 65 000 € ; 73 m² bâtis, 46 m² de terrain, 890 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 5 Rue Ledieu ; Appartement, Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 95 m² bâtis, 342 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; 22 Rue Ledieu ; Maison ; 123 000 € ; 40 m² bâtis, 57 m² de terrain, 3 075 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 11 Rue Ledieu ; Maison ; 151 451,19 € ; 45 m² bâtis, 34 m² de terrain, 3 366 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 48 Rue Ledieu ; Dépendance, Appartement, Maison ; 210 000 € ; 119 m² bâtis, 344 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 83 Rue Ledieu ; Maison, Dépendance ; 194 800 € ; 61 m² bâtis, 230 m² de terrain, 3 193 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 51 Rue Ledieu ; Maison ; 184 000 € ; 110 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 673 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 95 Rue Ledieu ; Maison ; 80 000 € ; 43 m² bâtis, 30 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 44 Rue Ledieu ; Maison ; 137 000 € ; 37 m² bâtis, 40 m² de terrain, 3 703 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 41 Rue Ledieu ; Maison ; 86 800 € ; 50 m² bâtis, 123 m² de terrain, 1 736 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 37 Rue Ledieu 80000 Amiens ; appartement, 11,8 m² ; énergie C, climat A
- 11/07/2026 ; 17 Rue Ledieu 80000 Amiens ; maison, 55,9 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2026 ; 39 Rue Ledieu 80000 Amiens ; maison, 133 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B
- 19/06/2026 ; 29 Rue Ledieu 80000 Amiens ; appartement, 25,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 29/04/2026 ; 49 Rue Ledieu 80000 Amiens ; maison, 61,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 83 Rue Ledieu 80000 Amiens ; maison, 129,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 25/09/2025 ; 37 Rue Ledieu 80000 Amiens ; appartement, 17,2 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 25/09/2025 ; 37 Rue Ledieu 80000 Amiens ; appartement, 14,1 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B
- 25/09/2025 ; 37 Rue Ledieu 80000 Amiens ; appartement, 21 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 12/08/2025 ; 6 Rue Ledieu 80000 Amiens ; maison, 98,7 m², construit en 1870 ; énergie D, climat D
- 01/08/2025 ; 16 Rue Ledieu 80000 Amiens ; maison, 55 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 51 Rue Ledieu 80000 Amiens ; maison, 106 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 53 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Saint-Roch A (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole, REP) ; IES POUR DEFICIENTS AUDITIFS (Médico-social) ; SESSAD CREDA Amiens (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Allée des Henson (27 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-henson-4198.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-ledieu-4850
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4850