# Rue Masclef, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89263, 2.31135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5580.

## La parcelle

- Parcelle : CR 171 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 114 m²
- Identifiant : 80021000CR0171
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles
- ZAC GARE LA VALLEE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 480 de la commune

- 20/09/2016 ; permis de construire 08002116A0043 ; 26 Rue Masclef ; parcelles CR 173, CR 632, CR 633 ; 60 logements, 2 657 m² ; terrain 1 726 m² ; terminé ; VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
- 20/09/2016 ; permis de construire 08002116A0044 ; 28 Rue Masclef ; parcelle CR 174 ; 9 logements, 272 m² ; terrain 130 m² ; terminé ; VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
- 24/06/2016 ; permis de construire 08002116A0012 ; 12 Rue Masclef ; parcelles CR 724, CR 137, CR 156 ; 49 logements, 3 297 m² ; terrain 5 195 m² ; terminé ; SCCV ZAC GARE LA VALLEE - ILOT BOULOGNE
- 23/02/2016 ; permis de construire 08002115A0166 ; 20 Rue Masclef ; parcelle CR 631 ; 1 logement ; terrain 600 m² ; autorisé
- 18/04/2014 ; déclaration préalable 08002114A0130 ; 26 Rue Masclef ; parcelle CR 173 ; 8 m² ; terrain 3 714 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/08/2024 ; vente ; 8 Rue Masclef ; Maison ; 185 000 € ; 101 m² bâtis, 112 m² de terrain, 1 832 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 24 Rue Masclef ; sols ; 2 329 629,5 € ; 4 477 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 42 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 1a Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 19,1 m², construit en 2016 ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 1a Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 15,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 23/07/2026 ; 28 Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 25,1 m² ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 1a Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 18,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 23/07/2026 ; 1a Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 20,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 21 Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 46,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 09/06/2026 ; Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 43,1 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/05/2026 ; 22 Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 79,7 m², construit en 1955 ; énergie C, climat A
- 20/05/2026 ; 22 Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 82 m², construit en 1955 ; énergie C, climat A
- 20/05/2026 ; 22 Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 82 m², construit en 1955 ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; Rue Masclef 80000 Amiens ; appartement, 31,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Somme (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouest (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Somme (Service Administratif) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle La Vallée (Ecole) ; Ecole primaire La Vallee (Ecole, ULIS) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 741, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919)
- Voies voisines : Rue Jean Mermoz (42 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jean-mermoz-4490.md ; Rue de Mareuil (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-mareuil-5520.md ; Rue des Nénuphars (59 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-nenuphars-5968.md ; Rue des Sagittaires (61 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-sagittaires-7089.md ; Rue Claudius Antoine Serrassaint (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-claudius-antoine-serrassaint-1880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-masclef-5580
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5580