# Rue Messager, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.91273, 2.30732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5690.

## La parcelle

- Parcelle : CL 485
- Contenance : 1 017 m²
- Identifiant : 80021000CL0485
- Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URq, secteur de restructuration / renouvellement - qpv, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 22 Hébergement
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 31/12/2020 ; permis de démolir 08002120A0074 ; 10/15 Rue Messager ; parcelles CL 147, CL 148, CL 175 ; terrain 1 207 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'AMIENS METROPOLE - SYNDICAT MIXTE DE L'HABITAT EN SOMME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/05/2024 ; vente ; Rue Messager ; terrains a bâtir ; 1 € ; 1 120 m² de terrain
- 27/05/2024 ; echange ; Rue Messager ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 8 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/12/2022 ; 21 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 65 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 19 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 65 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 23 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 19 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 21 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 65 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 23 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 17 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 21 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 21 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 17 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 21 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 21 Rue Messager 80080 Amiens ; appartement, 65 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège César Franck (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Gustave Charpentier (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Léo Lagrange (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pigeonnier (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Albert Schweitzer B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Pigeonnier (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 294, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; AMIENS SPORTING CLUB (ASC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780610176) ; CAISSE PRIMAIRE ASSUR MALADIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/303038384) ; INITIATIVE SOMME FRANCE ACTIVE PICARDIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414991737) ; FEMMES EN MOUVEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/343890315) ; SARL O SIMBBAD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/500878061)
- Voies voisines : Allée Nina Simone (6 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-nina-simone-or0w2c.md ; Rue Charles Gounod (70 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-charles-gounod-1685.md ; Rue Couperin (77 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-couperin-2150.md ; Rue Maurice Ravel (92 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-maurice-ravel-5626.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-messager-5690
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5690