# Rue Monstrelet, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.90633, 2.28743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5840. ## La parcelle - Parcelle : BP 104 - Contenance : 53 m² - Identifiant : 80021000BP0104 - Feuille : 000 BP 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 39,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Risque de mouvement de sol - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL ### Informations (4) - Taxe amenagement - Retrait gonflement des argiles - Reglement Local de Publicite - Droit de preemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 480 de la commune - 24/06/2025 ; permis de construire 08002125A0011 ; 41 Rue Monstrelet ; parcelle BP 76 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 66 m² ; commencé - 12/07/2019 ; permis de démolir 08002119A0038 ; 96 Rue Monstrelet ; parcelle BP 120 ; terrain 299 m² ; autorisé - 19/10/2015 ; permis de construire 08002115A0076 ; 81 Rue Monstrelet ; parcelles BP 367, BP 371, BP 372 ; 50 logements, 3 395 m² ; terrain 10 482 m² ; terminé ; OPH EN SOMME (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EN SOMME) - 26/11/2014 ; permis de démolir 08002114A0014 ; 81 Rue Monstrelet ; parcelles BP 382, BP 371, BP 367 ; terrain 4 279 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17 - 23/07/2025 ; vente ; 37 Rue Monstrelet ; Maison ; 50 000 € ; 58 m² bâtis, 50 m² de terrain, 862 €/m² - 20/06/2025 ; vente ; 6 Rue Monstrelet ; Maison, Dépendance ; 127 500 € ; 83 m² bâtis, 1 129 m² de terrain, 1 536 €/m² - 18/06/2025 ; vente ; 71 Rue Monstrelet ; Maison ; 86 650 € ; 66 m² bâtis, 69 m² de terrain, 1 313 €/m² - 28/04/2025 ; vente ; 26 Rue Monstrelet ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 95 m² bâtis, 4 115 m² de terrain, 3 895 €/m² - 15/04/2025 ; vente ; 49 Rue Monstrelet ; Maison, Dépendance ; 111 500 € ; 65 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 715 €/m² - 30/08/2024 ; vente ; 43 Rue Monstrelet ; Maison ; 178 000 € ; 72 m² bâtis, 97 m² de terrain, 2 472 €/m² - 11/07/2024 ; vente ; 4 Rue Monstrelet ; Dépendance, Appartement, Maison ; 128 600 € ; 85 m² bâtis, 932 m² de terrain - 30/08/2023 ; vente ; 41 Rue Monstrelet ; Maison ; 38 000 € ; 32 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 188 €/m² - 20/07/2023 ; vente ; 41 Rue Monstrelet ; Maison ; 15 000 € ; 32 m² bâtis, 66 m² de terrain, 469 €/m² - 21/04/2023 ; vente ; 8 Rue Monstrelet ; Maison ; 182 000 € ; 92 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 978 €/m² - 09/01/2023 ; vente ; 53 Rue Monstrelet ; Maison ; 56 000 € ; 61 m² bâtis, 52 m² de terrain, 918 €/m² - 18/11/2022 ; vente ; Rue Monstrelet ; Maison ; 174 000 € ; 90 m² bâtis, 554 m² de terrain, 1 933 €/m² - 24/06/2022 ; vente ; 59 Rue Monstrelet ; Maison, Dépendance ; 136 000 € ; 100 m² bâtis, 178 m² de terrain, 1 360 €/m² - 10/05/2022 ; vente ; Rue Monstrelet ; Appartement ; 63 000 € ; 20 m² bâtis, 266 m² de terrain, 3 150 €/m² - 23/02/2022 ; vente ; Rue Monstrelet ; Maison ; 116 000 € ; 70 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 657 €/m² - 21/09/2021 ; vente ; Rue Monstrelet ; Appartement ; 65 000 € ; 20 m² bâtis, 266 m² de terrain, 3 250 €/m² - 08/01/2021 ; vente ; 45 Rue Monstrelet ; Maison ; 165 000 € ; 80 m² bâtis, 811 m² de terrain, 2 063 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 03/04/2026 ; 4b Rue Monstrelet 80080 Amiens ; maison, 90,3 m² ; énergie F, climat F - 12/11/2025 ; 27 Rue Monstrelet 80080 Amiens ; maison, 52,2 m² ; énergie D, climat B - 31/10/2025 ; 4ter Rue Monstrelet 80080 Amiens ; maison, 73,8 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B - 22/09/2025 ; 47 Rue Monstrelet 80080 Amiens ; maison, 72,9 m² ; énergie C, climat B - 15/09/2025 ; 53 Rue Monstrelet 80080 Amiens ; maison, 50 m² ; énergie C, climat B - 01/07/2025 ; 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens ; immeuble, construit en 2003 ; énergie C, climat C - 01/07/2025 ; 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens ; appartement, 101,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C - 01/07/2025 ; 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens ; appartement, 65,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C - 01/07/2025 ; 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens ; appartement, 80,8 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D - 01/07/2025 ; 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens ; appartement, 101,5 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D - 01/07/2025 ; 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens ; appartement, 80,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C - 01/07/2025 ; 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens ; appartement, 101,5 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Maurice B (Ecole, REP) ; Ecole maternelle La Pépinière (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Saint-Maurice (Ecole, REP) ; Ecole primaire Saint-Maurice A (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 262, dont GINGER CEBTP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/412442519) ; AT2H TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753952738) ; INDIVISION CARPENTIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899619001) ; GROUPEMENT FORESTIER HELWOOD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/823853007) ; COMME CHEZ SOI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939035531) ; JEROME CAUDRON-MARIE DESCUSSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907510101) - Voies voisines : Rue de Bouvines (9 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-bouvines-1220.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-monstrelet-5840 La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5840