# Rue Morgan, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88579, 2.29969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_5880.

## La parcelle

- Parcelle : EX 249 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 80021000EX0249
- Feuille : 000 EX 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité Henriville
- Hôtel de la Préfecture

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/07/2025 ; vente ; 34 Rue Morgan ; Appartement ; 127 000 € ; 69 m² bâtis, 159 m² de terrain
- 31/07/2023 ; vente ; 42 Rue Morgan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 114 000 € ; 106 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 075 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 21 Rue Morgan ; Appartement, Dépendance ; 272 500 € ; 116 m² bâtis, 2 349 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 21 Rue Morgan ; Dépendance, Appartement ; 560 000 € ; 192 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 12 Rue Morgan ; Maison ; 280 000 € ; 66 m² bâtis, 250 m² de terrain, 4 242 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 46 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 40 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 19/08/2026 ; 46 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 21 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 19/08/2026 ; 46 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 27 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 02/06/2026 ; 34 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 19,9 m² ; énergie F, climat C
- 02/06/2026 ; 34 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 13,4 m² ; énergie E, climat C
- 02/06/2026 ; 34 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 19,9 m² ; énergie F, climat C
- 02/06/2026 ; 34 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 27,5 m² ; énergie F, climat C
- 02/06/2026 ; 34 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 27,5 m² ; énergie G, climat C
- 01/06/2026 ; 21 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 96,6 m² ; énergie C, climat B
- 30/03/2026 ; 50 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 70,6 m² ; énergie F, climat F
- 09/01/2026 ; 38 Rue Morgan 80000 Amiens ; appartement, 17,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 17 Rue Morgan 80000 Amiens ; maison, 289,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Saint-Martin (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Saint-Martin (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée Saint-Martin (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 843, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775688799) ; DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014) ; SOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINE (TRAPIL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/572086213) ; CRESCENDO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784810111)
- Voies voisines : Rue Lemerchier (12 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-lemerchier-4900.md ; Rue Creton (32 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-creton-2190.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-morgan-5880
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_5880