# Rue Pagès, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88693, 2.28563 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Honoré

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 25/04/2023 ; permis de démolir 08002123A0014 ; 57 Rue Pages ; parcelle AR 384 ; terrain 100 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 15/12/2025 ; vente ; 50 Rue Pages ; Maison ; 127 000 € ; 50 m² bâtis, 50 m² de terrain, 2 540 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; 20 Rue Pages ; Dépendance ; 140 000 € ; 8 480 m² de terrain
- 14/10/2025 ; vente ; 57 Rue Pages ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 80 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 625 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 86 Rue Pages ; Maison ; 90 000 € ; 40 m² bâtis, 32 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 25 Rue Pages ; Maison, Dépendance ; 217 120 € ; 70 m² bâtis, 146 m² de terrain, 3 102 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 2 Rue Pages ; Maison ; 117 500 € ; 40 m² bâtis, 40 m² de terrain, 2 938 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 48 Rue Pages ; Maison ; 220 000 € ; 93 m² bâtis, 80 m² de terrain, 2 366 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 3 Rue Pages ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 177 150 € ; 156 m² bâtis, 172 m² de terrain
- 19/09/2024 ; vente ; 64 Rue Pages ; Maison ; 123 000 € ; 70 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 757 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 41 Rue Pages ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 60 m² bâtis, 156 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 68 Rue Pages ; Maison ; 226 030 € ; 84 m² bâtis, 73 m² de terrain, 2 691 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 26 Rue Pages ; Maison ; 162 000 € ; 65 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 492 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 64 Rue Pages ; Maison ; 112 000 € ; 70 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 19 Rue Pages ; Maison ; 150 100 € ; 70 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 144 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 70 Rue Pages ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 46 m² bâtis, 240 m² de terrain
- 24/05/2023 ; vente ; 52 Rue Pages ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 89 m² bâtis, 234 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 6 Rue Pages ; Maison ; 212 000 € ; 89 m² bâtis, 87 m² de terrain, 2 382 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 29 Rue Pages ; Maison ; 151 000 € ; 65 m² bâtis, 71 m² de terrain, 2 323 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 71 Rue Pages ; Maison ; 85 000 € ; 50 m² bâtis, 32 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 49 Rue Pages ; Maison, Dépendance ; 193 000 € ; 82 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 354 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 65 Rue Pages ; Maison ; 121 000 € ; 36 m² bâtis, 30 m² de terrain, 3 361 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 70 Rue Pages ; Appartement, Dépendance ; 170 400 € ; 46 m² bâtis, 240 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 57 Rue Pagès 80000 Amiens ; maison, 92,8 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2026 ; 59 Rue Pagès 80000 Amiens ; maison, 82 m², construit en 1890 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 71 Rue Pages 80000 Amiens ; maison, 43,6 m² ; énergie E, climat E
- 29/12/2025 ; 34 Rue Pagès 80000 Amiens ; maison, 73,8 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2025 ; 34 Rue Pagès 80000 Amiens ; maison, 94,1 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 11 Rue Pagès 80000 Amiens ; appartement, 61,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 11 Rue Pagès 80000 Amiens ; appartement, 74,7 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 11 Rue Pagès 80000 Amiens ; appartement, 61,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 11 Rue Pagès 80000 Amiens ; appartement, 39 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 11 Rue Pagès 80000 Amiens ; appartement, 76,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 11 Rue Pagès 80000 Amiens ; appartement, 62,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 11 Rue Pagès 80000 Amiens ; appartement, 61,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 62 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Châteaudun (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Chateaudun (Ecole) ; Ecole primaire Faubourg de Beauvais (Ecole) ; Ecole primaire Jules Lefèbvre (Ecole) ; Institut médico éducatif Henri Dunant Amiens (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 558, dont MISSENARD-QUINT B (construction, https://auregistre.fr/entreprise/311098487) ; GIRAUDY (VIACOM OUTDOOR GIRAUDY VIACOM CBS CBS OUTDOOR) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552052698) ; MONTAIGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834978959) ; ESPRIT DE CORP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391829462) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268000676) ; DOCTEUR BELDAME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/803730357)
- Voies voisines : Rue du Tour de Ville (37 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-tour-de-ville-7770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pages-6110
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6110