# Rue Philippe de Commynes, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87630, 2.28905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6362.

## La parcelle

- Parcelle : HR 47
- Contenance : 28 578 m²
- Identifiant : 80021000HR0047
- Feuille : 000 HR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Espace paysager protégé des grandes résidences
- Bati ou ensemble bati
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 16/12/2025 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 131 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 127 m² bâtis, 3 228 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 95 m² bâtis, 2 137 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 11 Rue Philippe de Commynes ; Appartement, Dépendance ; 287 760 € ; 94 m² bâtis
- 10/12/2024 ; vente ; 11 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 45 m² bâtis
- 26/09/2024 ; vente ; 13 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 109 m² bâtis, 2 294 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Appartement ; 60 000 € ; 21 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 16 Rue Philippe de Commynes ; Maison ; 580 000 € ; 264 m² bâtis, 1 608 m² de terrain
- 10/09/2024 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 61 m² bâtis, 1 967 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 13 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 96 m² bâtis, 2 323 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 61 m² bâtis, 1 967 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 13 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 226 400 € ; 96 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 11 Rue Philippe de Commynes ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 96 m² bâtis
- 13/05/2024 ; vente ; 22 Rue Philippe de Commynes ; Maison ; 410 000 € ; 256 m² bâtis, 837 m² de terrain
- 31/01/2024 ; vente ; 11 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 209 900 € ; 76 m² bâtis
- 12/10/2023 ; vente ; 11 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 297 200 € ; 109 m² bâtis
- 31/08/2023 ; vente ; 3 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance ; 430 000 € ; 44 999 m² de terrain
- 12/06/2023 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 105 m² bâtis
- 05/04/2023 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Appartement ; 58 500 € ; 21 m² bâtis, 2 786 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 15 Rue Philippe de Commynes ; Dépendance, Appartement ; 192 700 € ; 76 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 13 Rue Philippe de Commynes ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 45 m² bâtis
- 12/05/2021 ; vente ; 2 Rue Philippe de Commynes ; Maison ; 340 000 € ; 260 m² bâtis, 826 m² de terrain
- 04/01/2021 ; vente ; 11 Rue Philippe de Commynes ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 94 m² bâtis, 2 660 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/07/2026 ; 20 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; maison, 127 m² ; énergie E, climat E
- 09/07/2026 ; 12 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; maison, 301,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 2 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; maison, 355 m² ; énergie C, climat C
- 15/12/2025 ; 13 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; appartement, 60,7 m² ; énergie D, climat C
- 24/10/2025 ; 13 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; appartement, 20,9 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 11/08/2025 ; 15 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; appartement, 31,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 29/07/2025 ; 11 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 11 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 15/07/2025 ; 11 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; appartement, 21 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 20/06/2025 ; 15 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1977 ; énergie D, climat C
- 15/06/2025 ; 15 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; appartement, 18,7 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 17/01/2025 ; 11 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens ; appartement, 100,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sagebien (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle d'application André Chénier (Ecole) ; Ecole primaire Sagebien (Ecole) ; INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM) (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 221, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; LANG & ASSOCIES HAUTS-DE-FRANCE (LANG & ASSOCIES HAUTS-DE-FRANCE ARRAS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/790290605) ; ASS SPORT OF MAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/388801276) ; ALIMENTATION ANDRE CHENIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/987480274)
- Voies voisines : Rue Froissart (Jean) (75 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-froissart-jean-qisgcj.md ; Allée de Joinville (92 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-joinville-4587.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-philippe-de-commynes-6362
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6362