# Rue Pinsard, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89631, 2.28515 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Gare Saint-Roch
- ISAI - groupe Faidherbe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 20/03/2026 ; permis de démolir 08002126A0005 ; 45 Rue Pinsard ; parcelles BD 315, BD 316, BD 317 ; terrain 244 m² ; autorisé ; SOCIETE  IMMOBILIERE PICARDE D'HLM
- 07/08/2025 ; déclaration préalable 08002125A0697 ; 41 Rue Pinsard ; parcelles BD 326, BD 327 ; 15 m² ; terrain 102 m² ; autorisé
- 02/10/2018 ; permis de démolir 08002118A0039 ; 38 Rue Pinsard ; parcelle BD 358 ; terrain 42 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 30/01/2025 ; vente ; 57 Rue Pinsard ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 78 m² bâtis, 280 m² de terrain
- 08/07/2024 ; vente ; 14 Rue Pinsard ; Maison ; 214 950 € ; 82 m² bâtis, 194 m² de terrain, 2 621 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 69 Rue Pinsard ; Maison ; 172 000 € ; 80 m² bâtis, 79 m² de terrain, 2 150 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 54 Rue Pinsard ; Dépendance ; 15 000 € ; 40 m² de terrain
- 11/04/2023 ; vente ; 47 Rue Pinsard ; Appartement, Dépendance ; 120 500 € ; 74 m² bâtis, 177 m² de terrain
- 28/11/2022 ; vente ; 59 Rue Pinsard ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 57 m² bâtis, 276 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 45 Rue Pinsard ; sols ; 20 000 € ; 37 m² de terrain
- 17/02/2022 ; vente ; 2 Rue Pinsard ; Maison ; 105 000 € ; 32 m² bâtis, 26 m² de terrain, 3 281 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 6 Rue Pinsard ; Maison, Dépendance ; 340 430 € ; 191 m² bâtis, 356 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 20 Rue Pinsard ; Maison ; 138 000 € ; 70 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 971 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 35 Rue Pinsard ; Dépendance ; 33 000 € ; 192 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 57 Rue Pinsard 80000 Amiens ; appartement, 45,1 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 57 Rue Pinsard 80000 Amiens ; appartement, 11,2 m² ; énergie D, climat C
- 16/06/2026 ; 57 Rue Pinsard 80000 Amiens ; appartement, 18,2 m² ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 9 Rue Pinsard 80000 Amiens ; maison, 50,9 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 38 Rue Pinsard 80000 Amiens ; maison, 47 m² ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; 61 Rue Pinsard 80000 Amiens ; maison, 76,8 m² ; énergie D, climat D
- 16/09/2025 ; 36 Rue Pinsard 80000 Amiens ; maison, 24,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 08/08/2025 ; 58 Rue Pinsard 80000 Amiens ; appartement, 23,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 09/07/2025 ; 13 Rue Pinsard 80000 Amiens ; maison, 49,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 13 Rue Pinsard 80000 Amiens ; maison, 50,3 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 14/10/2024 ; 47 Rue Pinsard 80000 Amiens ; appartement, 37,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/07/2024 ; 57 Rue Pinsard 80000 Amiens ; maison, 81,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 55 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Saint-Roch A (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Verrières (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Jacques (Ecole, privé, sans cantine) ; IES POUR DEFICIENTS AUDITIFS (Médico-social) ; SESSAD CREDA Amiens (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Passage Couvreur (29 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-couvreur-2160.md ; Cour Couvreur (42 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/cour-couvreur-2155.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pinsard-6460
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6460