# Rue Pointin, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (100 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88559, 2.31031 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6490.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 28/04/2026 ; permis de démolir 08002126A0009 ; 4 Rue Pointin ; parcelle DX 416 ; terrain 98 m² ; autorisé
- 19/10/2021 ; permis de construire 08002121A0040 ; 102 Rue Pointin ; parcelle DX 459 ; 1 logement ; terrain 138 m² ; terminé ; EVAL 21

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 02/12/2025 ; vente ; 39 Rue Pointin ; Appartement ; 74 500 € ; 30 m² bâtis, 2 483 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 140 Rue Pointin ; Appartement ; 154 400 € ; 75 m² bâtis, 165 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; 1 Rue Pointin ; Dépendance ; 32 000 € ; 12,05 m² bâtis, 2 656 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 10 Rue Pointin ; Dépendance ; 8 000 €
- 20/03/2025 ; vente ; 118 Rue Pointin ; Maison, Dépendance ; 167 000 € ; 60 m² bâtis, 210 m² de terrain, 2 783 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 10 Rue Pointin ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 80 m² bâtis, 2 313 €/m²
- 26/03/2024 ; vente ; 39 Rue Pointin ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 20 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 39 Rue Pointin ; Appartement ; 64 000 € ; 20 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 116 Rue Pointin ; Maison ; 132 000 € ; 82 m² bâtis, 80 m² de terrain, 1 610 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 29 Rue Pointin ; Dépendance, Maison ; 100 100 € ; 86 m² bâtis, 378 m² de terrain, 1 164 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 64 Rue Pointin ; Maison ; 217 000 € ; 65 m² bâtis, 92 m² de terrain, 3 338 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 142 Rue Pointin ; Appartement ; 200 000 € ; 87 m² bâtis, 207 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; 98 Rue Pointin ; Maison ; 125 000 € ; 40 m² bâtis, 70 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 10 Rue Pointin ; Dépendance ; 12 600 €
- 11/04/2023 ; vente ; 20 Rue Pointin ; Maison ; 327 190 € ; 114 m² bâtis, 122 m² de terrain, 2 870 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 51 Rue Pointin ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 67 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 16/11/2022 ; vente ; 46 Rue Pointin ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 87 m² bâtis, 480 m² de terrain
- 04/10/2022 ; vente ; 23 Rue Pointin ; Maison ; 335 000 € ; 135 m² bâtis, 152 m² de terrain, 2 481 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 138 Rue Pointin ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 57 m² bâtis, 196 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 41 Rue Pointin ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 64 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 22 Rue Pointin ; Appartement, Dépendance ; 206 000 € ; 103 m² bâtis, 738 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 50 Rue Pointin ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 48 m² bâtis, 180 m² de terrain, 3 292 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 10 Rue Pointin ; Appartement, Dépendance ; 201 000 € ; 79 m² bâtis, 2 544 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 1 Rue Pointin ; Appartement ; 138 000 € ; 51 m² bâtis, 2 706 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 10 Rue Pointin ; Dépendance, Appartement ; 116 200 € ; 44 m² bâtis, 2 641 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 51 Rue Pointin ; Appartement, Dépendance ; 140 500 € ; 67 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 15/06/2021 ; vente ; 102 Rue Pointin ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 228 000 € ; 154 m² bâtis, 1 104 m² de terrain
- 01/04/2021 ; vente ; 1 Rue Pointin ; Appartement, Dépendance ; 107 500 € ; 51 m² bâtis, 2 108 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 48 Rue Pointin ; Appartement ; 226 000 € ; 80 m² bâtis, 288 m² de terrain
- 11/02/2021 ; vente ; 10 Rue Pointin ; Dépendance ; 12 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 39 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat B
- 13/07/2026 ; 51 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 14,5 m² ; énergie E, climat B
- 17/06/2026 ; 72 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 21,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 17/06/2026 ; 72 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 22,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 17/06/2026 ; 72 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 20,3 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 16/06/2026 ; 39 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 22,6 m² ; énergie F, climat C
- 12/06/2026 ; 72 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 31,5 m², construit en 1860 ; énergie D, climat D
- 12/06/2026 ; 72 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 20,7 m², construit en 1860 ; énergie C, climat C
- 12/06/2026 ; 72 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 23,1 m², construit en 1860 ; énergie E, climat E
- 12/06/2026 ; 72 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 22,4 m², construit en 1860 ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 58 Rue Pointin 80000 Amiens ; appartement, 16,7 m² ; énergie E, climat C
- 21/01/2026 ; 41 Rue Pointin 80000 Amiens ; maison, 57,5 m², construit en 1920 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amiens (Médico-social) ; Lycée Sainte-Famille (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 642, dont SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; COUR D'APPEL D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178001111) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; LOCATYS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/940613938) ; AGENCE REGIONALE DE SANTE HAUTS-DE-FRANCE (ARS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007974)
- Voies voisines : Rue Clabault (12 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-clabault-1850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pointin-6490
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
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